Prix immobilier à Bouranton
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouranton (10270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
244 980 €
Sur tout l’historique
1 660 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Bouranton
Par type de bien
Dernières ventes à Bouranton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue de L'ecole | 28 novembre 2025 |
| 273 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Rue du Village | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Rue du Cheminot | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Village | 12 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Impasse des Sources | 23 mai 2025 |
| 244 980 € | 1 899 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 9 Rue Chene | 5 mai 2025 |
| 275 750 € | 2 028 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue Henri Vaudey | 2 octobre 2024 |
| 213 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 13 Rue du Bout d’Enfer | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Impasse des Sources | 15 janvier 2024 |
| 286 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 19 Rue de L'ecole | 14 février 2023 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue de la Louviere | 13 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue de la Jonction | 4 novembre 2022 |
| 42 500 € | 401 €/m² | Local commercial · 106 m² | 11 Rue du Bout d’Enfer | 14 juin 2022 |
| 297 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 6 Chem des Carres | 22 avril 2022 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 297 400 € | 2 609 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Rue de la Jonction | 15 octobre 2021 |
| 293 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5 Rue Henri Vaudey | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouranton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouranton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouranton ?
Le prix médian au m² à Bouranton s’établit à 1 653 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 244 980 € au total.
Combien coûte une maison à Bouranton ?
Le prix médian pour une maison à Bouranton est de 195 000 €, soit 1 653 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 244 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bouranton.