Prix immobilier à Lathuile
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lathuile (74210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
643 980 €
Sur tout l’historique
4 305 €/m²
Habitants
1 105
Où se sont faites les ventes à Lathuile
Par type de bien
Dernières ventes à Lathuile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 153 Route de Marceau | 18 novembre 2025 |
| 937 100 € | 7 321 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 81 Impasse du Pre Falquet | 5 novembre 2025 |
| 236 500 € | 4 223 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 110 Impasse du Genepi | 31 octobre 2025 |
| 378 220 € | 4 788 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 170 Route de Marceau | 13 octobre 2025 |
| 1 100 225 € | 7 640 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 155 Impasse du Pre Falquet | 25 septembre 2025 |
| 560 790 € | 4 185 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 35 Impasse des Gnoures | 10 septembre 2025 |
| 563 650 € | 4 901 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 100 Route de Chevilly | 18 août 2025 |
| 978 650 € | 3 994 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 117 Route de Saury | 30 juillet 2025 |
| 320 400 € | 5 086 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 170 Route de Marceau | 24 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 170 Route de Marceau | 17 juillet 2025 |
| 249 150 € | 5 191 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 170 Route de Marceau | 3 juillet 2025 |
| 643 980 € | 6 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Corne | 3 juillet 2025 |
| 309 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 340 Chemin des Fontaines | 30 juin 2025 |
| 890 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 356 m² · 5 p. | 395 Route de Marceau | 23 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 41 Route de Chevilly | 7 mai 2025 |
| 311 234 € | 3 662 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 80 Route de la Ferme | 15 avril 2025 |
| 331 550 € | 4 480 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 93 Route de Marceau | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1629 Route de Chaparon | 27 mars 2025 |
| 512 000 € | 4 376 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 85 Impasse des Gnoures | 13 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Chevilly | 23 décembre 2024 |
| 357 065 € | 5 493 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 340 Chemin des Fontaines | 20 décembre 2024 |
| 950 950 € | 6 425 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 81 Impasse du Pre Falquet | 12 novembre 2024 |
| 655 000 € | 5 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 685 Route de Chevilly | 30 août 2024 |
| 214 830 € | 3 836 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 9 Impasse du Genepi | 30 août 2024 |
| 161 800 € | 4 045 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 110 Impasse du Genepi | 2 août 2024 |
| 129 030 € | 3 687 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 39 Impasse du Genepi | 18 juin 2024 |
| 552 600 € | 5 817 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 107 Route du Four | 18 juin 2024 |
| 270 680 € | 3 222 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Chaparon | 29 mai 2024 |
| 327 500 € | 5 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 340 Chemin des Fontaines | 17 avril 2024 |
| 267 330 € | 6 217 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 170 Route de Marceau | 28 mars 2024 |
| 703 250 € | 2 198 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Vignes de Marceau | 28 mars 2024 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Cret | 25 mars 2024 |
| 250 684 € | 11 395 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Route de Chevilly | 27 février 2024 |
| 351 200 € | 4 683 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 88 Impasse du Genepi | 11 janvier 2024 |
| 512 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Marais Bouvard | 18 décembre 2023 |
| 771 000 € | 4 509 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 208 Route du Pont Ruphy | 11 décembre 2023 |
| 336 400 € | 5 097 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 170 Route de Marceau | 23 novembre 2023 |
| 555 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1270 Route de Saury | 13 novembre 2023 |
| 329 200 € | 5 397 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 93 Route de Marceau | 19 octobre 2023 |
| 553 442 € | 11 775 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 217 Chem des Fontaines | 13 septembre 2023 |
| 363 770 € | 5 596 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 70 Impasse du Pre Falquet | 8 septembre 2023 |
| 831 420 € | 5 656 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 135 Route du Bout du Lac | 5 septembre 2023 |
| 343 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 325 Chem des Fontaines | 5 septembre 2023 |
| 596 500 € | 5 187 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 224 Impasse Francois Decoux | 26 juillet 2023 |
| 229 600 € | 2 014 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 105 Route du Four | 19 juillet 2023 |
| 375 373 € | 3 644 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 69 Impasse du Genepi | 17 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Local commercial · 59 m² | 100 Route du Bout du Lac | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Local commercial · 31 m² | 100 Route du Bout du Lac | 27 juin 2023 |
| 168 983 € | 4 828 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 110 Impasse du Genepi | 23 juin 2023 |
| 241 080 € | 4 305 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 36 Impasse du Genepi | 24 mai 2023 |
| 732 350 € | 6 259 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 215 Chem des Fontaines | 9 mai 2023 |
| 605 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 299 m² · 5 p. | Lathuille Nord | 4 mai 2023 |
| 630 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 200 Lotissement les Grangettes | 6 avril 2023 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 370 Route de Chevilly | 25 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1209 Route de Saury | 9 décembre 2022 |
| 742 220 € | 5 623 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Chevilly | 2 novembre 2022 |
| 721 500 € | 6 220 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 200 Lotissement les Grangettes | 14 octobre 2022 |
| 358 190 € | 3 256 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 125 Route de Chevilly | 30 septembre 2022 |
| 224 620 € | 4 320 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 69 Impasse du Genepi | 13 septembre 2022 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 215 Impasse Francois Decoux | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,58 €/m²
de 12,8 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,36 €/m²
de 15,5 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,45 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lathuile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lathuile →
Rue par rue à Lathuile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lathuile ?
Le prix médian au m² à Lathuile s’établit à 4 480 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 643 980 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lathuile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lathuile a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lathuile ?
Le prix médian pour un appartement à Lathuile est de 320 400 €, soit 4 480 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 560 790 €.
Combien coûte une maison à Lathuile ?
Le prix médian pour une maison à Lathuile est de 512 000 €, soit 4 376 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 234 € et 643 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Lathuile.