Prix immobilier à Rotherens
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rotherens (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
365 600 €
Sur tout l’historique
1 939 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Rotherens
Par type de bien
Dernières ventes à Rotherens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 600 € | 2 997 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 23 Route des Cavagnes | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Champ Goulet | 5 mars 2025 |
| 340 000 € | 837 €/m² | Local commercial · 406 m² | 5127 Zone d’aménagement concerté du Heron | 20 décembre 2024 |
| 420 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Rotherens | 19 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 20 Rue de la Morgere | 26 janvier 2024 |
| 245 200 € | 2 452 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route des Vergers | 27 novembre 2023 |
| 286 520 € | 4 152 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 121 Route des Pres Communaux | 4 juillet 2023 |
| 328 067 € | 2 604 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rotherens | 16 juin 2023 |
| 260 190 € | 1 647 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 621 Route des Cavagnes | 21 février 2023 |
| 296 400 € | 1 560 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 107 Rue du Clos | 20 février 2023 |
| 430 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 749 m² | 6000 Zone d’aménagement concerté du Heron | 22 décembre 2022 |
| 413 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 274 Route sous la Roche | 14 décembre 2022 |
| 251 150 € | 1 962 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 734 Route des Cavagnes | 18 novembre 2022 |
| 562 200 € | 1 939 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | La Crousaz | 23 septembre 2022 |
| 115 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 250 m² | 5129 Zone d’aménagement concerté du Heron | 27 juillet 2022 |
| 148 650 € | 2 478 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 63 Route des Vergers | 6 juillet 2022 |
| 293 300 € | 2 037 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Champ de la Meule | 6 mai 2022 |
| 421 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 156 Route des Pres Communaux | 24 janvier 2022 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rotherens | 6 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 75 Route des Cavagnes | 27 décembre 2021 |
| 199 000 € | 663 €/m² | Local commercial · 300 m² | 6000 Zone d’aménagement concerté du Heron | 31 août 2021 |
| 374 930 € | 971 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 342 Route sous la Roche | 12 juillet 2021 |
| 268 850 € | 3 279 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Charlette | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rotherens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rotherens →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 208,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rotherens ?
Le prix médian au m² à Rotherens s’établit à 2 997 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 365 600 € au total.
Combien coûte une maison à Rotherens ?
Le prix médian pour une maison à Rotherens est de 260 000 €, soit 2 997 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 365 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rotherens.