Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 223 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drumettaz-Clarafond (73420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
191 810 €
Dernier quartile
423 200 €
Sur tout l’historique
3 992 €/m²
Habitants
3 012
Où se sont faites les ventes à Drumettaz-Clarafond
Par type de bien
Dernières ventes à Drumettaz-Clarafond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 119 Allée du Clos du Puits | 12 décembre 2025 |
| 569 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 144 Route de Serarges | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 183 Chemin des Teppes | 18 novembre 2025 |
| 640 000 € | 2 319 €/m² | Local commercial · 276 m² | 183 Chemin des Teppes | 14 novembre 2025 |
| 429 600 € | 4 522 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 234 Chemin de Lachat | 13 novembre 2025 |
| 320 470 € | 5 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 116 Impasse du Chateau | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | Au Cores | 5 novembre 2025 |
| 321 990 € | 4 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 24 Route de Serarges | 31 octobre 2025 |
| 326 388 € | 4 945 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 176 Impasse du Chateau | 27 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 5 098 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Les Epinettes | 23 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 579 Chemin de Fresenex | 22 octobre 2025 |
| 417 250 € | 4 392 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 24 Route de Serarges | 21 octobre 2025 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 26 Route de Serarges | 6 octobre 2025 |
| 138 250 € | 7 276 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 683 Vc le Grand Chemin | 30 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 300 Montée du Mollard | 19 septembre 2025 |
| 256 300 € | 3 661 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 103 Chemin de Lachat | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 150 Chemin des Fins | 29 août 2025 |
| 210 600 € | 4 680 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 30 Passage du Pont | 26 août 2025 |
| 182 450 € | 4 801 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 20 Allée du Clos du Puits | 22 août 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 28 Chemin du Fiolage | 8 août 2025 |
| 618 950 € | 4 154 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 188 Chemin des Saules | 8 août 2025 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 953 Route de Drumettaz | 25 juillet 2025 |
| 1 359 000 € | 6 177 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | La Carnalaz | 23 juillet 2025 |
| 388 800 € | 3 775 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 91 Impasse de l’Etraz | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 143 Chemin des Vignes Signeres | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Vigne Signiere | 11 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 143 Chemin des Vignes Signeres | 11 juillet 2025 |
| 127 359 € | 2 054 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Drumettaz | 3 juillet 2025 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5734 Allée des Fleurs | 26 juin 2025 |
| 432 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | 143 Chemin des Vignes Signeres | 12 juin 2025 |
| 191 810 € | 3 689 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 170 Chemin du Pre Violet | 29 avril 2025 |
| 735 150 € | 2 501 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 103 Impasse de la Roche | 16 avril 2025 |
| 95 000 € | 198 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 110 Chemin de Lachat | 25 mars 2025 |
| 241 667 € | 503 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 110 Chemin de Lachat | 25 mars 2025 |
| 199 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 953 Route de Drumettaz | 21 mars 2025 |
| 423 200 € | 5 496 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1204 Route de Misury | 10 mars 2025 |
| 581 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1237 Route du Biolay | 3 mars 2025 |
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 41 Route des Chenes | 21 février 2025 |
| 331 220 € | 4 665 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 150 Chemin de la Chambotte | 29 janvier 2025 |
| 375 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Corties | 17 janvier 2025 |
| 107 400 € | 3 978 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 953 Route de Drumettaz | 10 janvier 2025 |
| 351 200 € | 4 132 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2180 Route de Misury | 30 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 142 Route de Drumettaz | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 30 Passage du Pont | 20 décembre 2024 |
| 333 200 € | 4 443 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 170 Chemin du Pre Violet | 19 décembre 2024 |
| 308 746 € | 3 508 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 122 Chemin des Saules | 21 novembre 2024 |
| 598 650 € | 4 501 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 460 Chemin de la Chambotte | 21 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | 183 Chemin des Teppes | 12 novembre 2024 |
| 436 750 € | 1 899 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 219 Chemin du Grand Pre | 8 novembre 2024 |
| 306 200 € | 4 374 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 170 Chemin du Pre Violet | 8 novembre 2024 |
| 372 700 € | 4 235 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 300 Montée du Mollard | 4 novembre 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 364 Chemin de Fresenex | 23 octobre 2024 |
| 180 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 300 Montée du Mollard | 20 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 131 Rue du Coteau | 16 septembre 2024 |
| 306 900 € | 4 722 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 170 Chemin du Pre Violet | 16 septembre 2024 |
| 530 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 143 Allée du Vallon | 4 septembre 2024 |
| 106 830 € | 3 957 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 963 Route de Drumettaz | 3 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 30 Passage du Pont | 9 août 2024 |
| 600 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 240 m² | 183 Chemin des Teppes | 6 août 2024 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 265 Chemin du Pre Violet | 6 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,43 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,62 €/m²
de 11,8 à 18,2 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Drumettaz-Clarafond reposent sur 376 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drumettaz-Clarafond →
Rue par rue à Drumettaz-Clarafond
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 810 € et 423 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drumettaz-Clarafond ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian pour un appartement à Drumettaz-Clarafond est de 275 000 €, soit 3 725 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 450 € et 326 388 €.
Combien coûte une maison à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian pour une maison à Drumettaz-Clarafond est de 423 200 €, soit 3 775 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 223 ventes sont disponibles au total pour Drumettaz-Clarafond.