Prix immobilier à Saint-Lizier
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lizier (09190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
223 740 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
1 391
Où se sont faites les ventes à Saint-Lizier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lizier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 072 € | 517 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 59 La Ville | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 132 La Ville | 31 octobre 2025 |
| 223 740 € | 1 407 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 13 Route de Montjoie | 29 octobre 2025 |
| 111 000 € | 771 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Baup | 29 octobre 2025 |
| 165 594 € | 2 179 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 416 Marsan | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Ville | 5 septembre 2025 |
| 332 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5797 Chemin des Bayles | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 189 Marsan | 20 juin 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 267 Blanc | 3 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Rue Notre Dame | 7 mai 2025 |
| 77 500 € | 731 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 104 La Ville | 4 avril 2025 |
| 93 670 € | 642 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 49 La Ville | 27 février 2025 |
| 296 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Marsan | 26 février 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 457 Le Baup | 22 janvier 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 160 La Ville | 20 décembre 2024 |
| 49 000 € | 551 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 91 La Ville | 18 décembre 2024 |
| 56 000 € | 487 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 152 La Ville | 2 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | La Basterne | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 969 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5851 Peyre Rouge | 7 novembre 2024 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 64 La Ville | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 504 Rue Crabere | 28 octobre 2024 |
| 139 220 € | 1 547 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Ville | 21 octobre 2024 |
| 468 750 € | 437 €/m² | Local commercial · 1073 m² | Blanc | 18 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 90 La Ville | 11 octobre 2024 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 256 Allée de Chanteraine | 8 octobre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 95 La Ville | 6 septembre 2024 |
| 227 760 € | 1 100 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 212 Le Baup | 8 août 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 644 Rue des Troubadours | 1 août 2024 |
| 430 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 347 Patrac | 12 juillet 2024 |
| 153 550 € | 1 583 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 366 Marsan | 10 juillet 2024 |
| 57 500 € | 737 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 120 La Ville | 11 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Lagarde | 7 juin 2024 |
| 78 000 € | 500 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 14 La Ville | 9 avril 2024 |
| 59 500 € | 744 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 236 Gaillardoux | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 247 Allée de Chanteraine | 26 mars 2024 |
| 190 200 € | 2 023 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 633 Rue des Troubadours | 29 février 2024 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 67 La Ville | 26 janvier 2024 |
| 120 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 759 m² | 624 Route de Toulouse | 28 décembre 2023 |
| 119 000 € | 960 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 26 La Ville | 18 décembre 2023 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Montfort | 29 novembre 2023 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Marsan | 7 novembre 2023 |
| 106 000 € | 757 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Marsan | 2 novembre 2023 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 511 Carre Dosque | 23 août 2023 |
| 150 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 215 Le Baup | 21 août 2023 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Rue du Mauberme | 28 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 98 La Ville | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 237 Gaillardoux | 3 juillet 2023 |
| 323 200 € | 2 693 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Junquere | 29 juin 2023 |
| 130 000 € | 884 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Gaillardoux | 31 mai 2023 |
| 210 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue des Genets | 12 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Allée de Chanteraine | 25 avril 2023 |
| 14 000 € | 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 248 Allée de Chanteraine | 1 avril 2023 |
| 35 000 € | 238 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 16 La Ville | 17 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Allée de Chanteraine | 9 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Ville | 17 octobre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 62 La Ville | 12 octobre 2022 |
| 264 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5841 Route de Montegut | 7 octobre 2022 |
| 208 950 € | 580 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | La Plaine | 7 septembre 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 161 La Ville | 5 septembre 2022 |
| 268 870 € | 2 379 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 495 Marsan | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lizier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lizier →
Rue par rue à Saint-Lizier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lizier ?
Le prix médian au m² à Saint-Lizier s’établit à 1 107 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 223 740 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lizier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Lizier a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Lizier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lizier est de 111 000 €, soit 1 107 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 223 740 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lizier.