Prix immobilier à Taurignan-Castet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taurignan-Castet (09160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Taurignan-Castet
Par type de bien
Dernières ventes à Taurignan-Castet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Village | 25 octobre 2025 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 101 Village | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Village | 27 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | Les Bers | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 68 Boyriere | 20 septembre 2024 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Tuc de Perrot | 2 mai 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 42 Vigno de Debant | 14 avril 2023 |
| 52 800 € | 621 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Village | 24 mars 2023 |
| 82 650 € | 1 132 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Village | 28 décembre 2022 |
| 42 000 € | 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 36 Village | 29 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Molo | 23 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Bernadoles | 21 juillet 2022 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Village | 29 juin 2022 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Village | 21 mars 2022 |
| 198 550 € | 2 482 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 60 Tuc de Perrot | 11 mars 2022 |
| 101 965 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Village | 4 août 2021 |
| 21 850 € | 486 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 37 Village | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
7,91 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taurignan-Castet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taurignan-Castet →
Rue par rue à Taurignan-Castet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taurignan-Castet ?
Le prix médian au m² à Taurignan-Castet s’établit à 940 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taurignan-Castet ?
Le prix médian pour une maison à Taurignan-Castet est de 110 000 €, soit 940 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Taurignan-Castet.