Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Belleville
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Belleville (73220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 503 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Belleville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Belleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 338 Rue des Fontaines | 5 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Vers l’Usine | 23 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | La Corbiere | 12 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 214 Route des Champs | 24 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 338 Rue des Fontaines | 27 octobre 2022 |
| 212 350 € | 1 896 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 574 Rue des Fontaines | 31 août 2022 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 26 m² | 5003 La Croisee des Routes | 29 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Corbiere | 18 février 2022 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 338 Rue des Fontaines | 27 juillet 2021 |
| 355 260 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 298 m² | 195 Route de L'etang | 19 juillet 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Boissonnet | 16 juillet 2021 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Les Combettes | 2 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Corbiere | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Belleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Belleville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Belleville ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Belleville s’établit à 1 503 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Belleville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Belleville est de 200 000 €, soit 1 709 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Belleville.