Prix immobilier à Arith
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arith (73340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 853 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Arith
Par type de bien
Dernières ventes à Arith
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 590 Cote de l’Epine | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 49 Chemin du Coeur | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bourchigny Bas | 3 juillet 2025 |
| 807 255 € | 5 808 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 649 Cote de l’Epine | 10 mars 2025 |
| 411 050 € | 2 835 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 38 Route de Saint Francois | 19 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 132 Route de Saint Francois | 27 novembre 2024 |
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 Impasse du Sable Blanc | 23 octobre 2024 |
| 175 900 € | 3 141 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 389 Montée de Lachat | 22 juin 2024 |
| 36 800 € | 541 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Montagny | 1 décembre 2023 |
| 248 750 € | 1 517 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 594 Route de Bourchigny | 4 octobre 2023 |
| 298 650 € | 5 856 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Montagny | 6 juillet 2023 |
| 291 515 € | 3 101 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 29 Montée des Cyclamens | 24 juin 2023 |
| 773 020 € | 2 328 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Chef Lieu | 15 juin 2023 |
| 404 600 € | 4 304 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Chef Lieu | 22 mars 2023 |
| 10 800 € | 100 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 5033 Chef Lieu | 29 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 349 Route de Saint Francois | 12 octobre 2022 |
| 445 050 € | 2 853 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 92 Chemin des Bergers | 15 avril 2022 |
| 350 000 € | 833 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 640 Route de Bourchigny | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chef Lieu | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Chef Lieu | 15 octobre 2021 |
| 191 800 € | 3 836 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Montagny | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,48 €/m²
de 11,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arith : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arith →
Rue par rue à Arith
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arith ?
Le prix médian au m² à Arith s’établit à 3 400 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arith ?
Le prix médian pour une maison à Arith est de 200 000 €, soit 3 400 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Arith.