Prix immobilier à Myans
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Myans (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
345 000 €
Dernier quartile
633 305 €
Sur tout l’historique
3 607 €/m²
Habitants
1 318
Où se sont faites les ventes à Myans
Par type de bien
Dernières ventes à Myans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 348 Chemin du Pre du Clos | 28 novembre 2025 |
| 455 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 346 Chemin de la Caspienne | 27 novembre 2025 |
| 357 200 € | 3 841 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 73 Route des Vignes | 26 novembre 2025 |
| 316 800 € | 3 520 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 415 Chemin de Chacuzard | 10 novembre 2025 |
| 760 000 € | 5 315 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 988 Chemin du Pre du Clos | 30 octobre 2025 |
| 502 400 € | 4 118 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Hameau des Pres | 17 octobre 2025 |
| 292 200 € | 3 607 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 500 Chemin de Chacuzard | 16 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Chef Lieu | 5 septembre 2025 |
| 359 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 193 Impasse du Saut de L'ane | 10 juillet 2025 |
| 1 037 521 € | 1 323 €/m² | Appartement · 784 m² · 5 p. | Chef Lieu | 10 juillet 2025 |
| 347 050 € | 3 471 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 388 Route des Belledonnes | 1 juillet 2025 |
| 157 900 € | 4 511 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 179 Impasse du Saut de L'ane | 21 juin 2025 |
| 633 305 € | 4 368 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 377 Chemin du Pre Quenard | 23 mai 2025 |
| 610 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 132 Chemin du Lac des Peres | 9 avril 2025 |
| 1 050 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 136 Chemin du Lac des Peres | 10 janvier 2025 |
| 555 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 340 Chemin du Pre Quenard | 22 octobre 2024 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 143 Impasse du Saut de L'ane | 21 octobre 2024 |
| 368 000 € | 3 874 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | Les Ruttes | 30 septembre 2024 |
| 377 700 € | 2 222 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 573 Chemin du Lac des Peres | 23 septembre 2024 |
| 468 450 € | 1 378 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 536 Chemin de la Caspienne | 3 septembre 2024 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 30 Allée du Four | 27 mai 2024 |
| 105 846 € | 1 604 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Chef Lieu | 14 mai 2024 |
| 200 720 € | 4 562 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6 Allée du Four | 9 avril 2024 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | Leche | 18 mars 2024 |
| 247 900 € | 4 349 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 179 Impasse du Saut de L'ane | 26 janvier 2024 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 116 Route des Couarts | 12 janvier 2024 |
| 265 050 € | 4 275 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 143 Impasse du Saut de L'ane | 29 décembre 2023 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 179 Route d’Apremont | 28 septembre 2023 |
| 270 240 € | 4 359 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 179 Impasse du Saut de L'ane | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 534 Chemin de Chacuzard | 6 septembre 2023 |
| 365 850 € | 4 517 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 143 Impasse du Saut de L'ane | 25 août 2023 |
| 486 500 € | 1 474 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 177 Impasse du Hameau des Pres | 21 août 2023 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 73 Route des Vignes | 1 août 2023 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 179 Impasse du Saut de L'ane | 28 avril 2023 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 143 Impasse du Saut de L'ane | 27 avril 2023 |
| 704 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 97 Chemin du Pre Quenard | 24 avril 2023 |
| 479 600 € | 1 966 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 181 Route des Echelards | 7 avril 2023 |
| 317 500 € | 3 825 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Caspienne | 24 mars 2023 |
| 630 000 € | 11 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 462 Chemin des Gouttes | 20 mars 2023 |
| 160 477 € | 4 223 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 193 Impasse du Saut de L'ane | 13 mars 2023 |
| 411 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 590 Chemin du Pre Quenard | 28 février 2023 |
| 676 780 € | 4 178 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 546 Chemin du Lac des Peres | 14 décembre 2022 |
| 269 550 € | 2 344 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 259 Route des Belledonnes | 10 novembre 2022 |
| 518 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 74 Impasse du Gardeny | 28 octobre 2022 |
| 573 790 € | 1 793 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 197 Impasse du Hameau des Pres | 26 août 2022 |
| 275 850 € | 3 492 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 179 Impasse du Saut de L'ane | 29 juillet 2022 |
| 525 169 € | 4 040 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 629 Chemin en Bellier | 22 juillet 2022 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 359 Chemin des Drevet | 15 juillet 2022 |
| 158 064 € | 1 682 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 136 Chemin du Bret | 9 juin 2022 |
| 209 790 € | 3 681 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 143 Impasse du Saut de L'ane | 7 mai 2022 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 193 Impasse du Saut de L'ane | 29 avril 2022 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 119 Chemin du Pre du Clos | 21 avril 2022 |
| 378 920 € | 3 827 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Route des Echelards | 16 mars 2022 |
| 230 950 € | 3 299 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Allée du Four | 10 mars 2022 |
| 395 560 € | 4 208 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Abymes | 10 mars 2022 |
| 440 330 € | 1 595 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 85 Impasse du Bas des Couarts | 4 mars 2022 |
| 672 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 823 Chemin du Pre du Clos | 25 février 2022 |
| 47 170 € | 1 348 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 30 Allée du Four | 12 février 2022 |
| 340 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 365 Chemin en Bellier | 11 février 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 314 Chemin du Pre du Clos | 5 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10,3 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,77 €/m²
de 15,2 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Myans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Myans →
Rue par rue à Myans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Myans ?
Le prix médian au m² à Myans s’établit à 3 607 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 345 000 € et 633 305 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Myans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Myans a augmenté de 62,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Myans ?
Le prix médian pour une maison à Myans est de 455 000 €, soit 2 521 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 347 050 € et 610 000 €.
Combien coûte un appartement à Myans ?
Le prix médian pour un appartement à Myans est de 357 200 €, soit 3 819 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 200 € et 1 037 521 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Myans.