Prix immobilier à Saint-Offenge
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Offenge (73100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
287 500 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
3 125 €/m²
Habitants
1 179
Où se sont faites les ventes à Saint-Offenge
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Offenge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5112 Les Mollieres | 21 octobre 2025 |
| 473 310 € | 2 958 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 65 Route du Rocheret | 9 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Les Nantets | 2 octobre 2025 |
| 430 370 € | 3 557 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Pre Baudy | 30 septembre 2025 |
| 287 500 € | 3 594 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5158 Pre de la Foire | 11 septembre 2025 |
| 185 489 € | 1 334 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | 129 Route de Saint Ours | 1 août 2025 |
| 593 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 117 Chemin des Toquets | 16 juin 2025 |
| 530 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 183 Chemin des David | 20 mai 2025 |
| 101 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Les Huguets | 13 mai 2025 |
| 302 250 € | 1 938 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5091 Les Grandes Cotes Dessus | 7 février 2025 |
| 536 750 € | 2 354 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 25 Chemin des Plantees | 24 octobre 2024 |
| 408 900 € | 4 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 504 Route de Cusy | 20 août 2024 |
| 482 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Muret | 9 août 2024 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 31 Chemin de L'eglise | 5 juillet 2024 |
| 484 125 € | 4 940 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 672 Route des Nantets | 27 juin 2024 |
| 450 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Champclos | 2 avril 2024 |
| 557 910 € | 4 649 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5134 La Curiaz | 22 mars 2024 |
| 650 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Dessous les Bancs | 26 février 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5028 Cornat | 5 février 2024 |
| 584 550 € | 4 871 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Saint Offenge Dessus | 9 janvier 2024 |
| 112 800 € | 409 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 71 Chemin de Bregatet | 24 novembre 2023 |
| 394 650 € | 2 145 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 307 Route des Nants | 23 novembre 2023 |
| 292 500 € | 2 786 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5076 Dans le Creux | 12 octobre 2023 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Bregatet | 17 juillet 2023 |
| 764 600 € | 4 578 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | La Grande Piece | 9 mai 2023 |
| 491 200 € | 2 823 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Champclos | 2 mars 2023 |
| 292 500 € | 4 875 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Saint Offenge Dessus | 16 février 2023 |
| 303 850 € | 2 642 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 5158 Pre de la Foire | 30 novembre 2022 |
| 380 550 € | 4 136 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5100 Le Clos | 11 octobre 2022 |
| 457 400 € | 3 780 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Les Vauthiers | 10 octobre 2022 |
| 433 900 € | 4 254 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Saint Offenge Dessous | 30 août 2022 |
| 530 750 € | 2 654 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5056 Saint Offenge Dessus | 25 août 2022 |
| 674 393 € | 5 228 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5015 Les Vauthiers | 22 août 2022 |
| 486 800 € | 3 553 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 293 Route du Rocheret | 2 août 2022 |
| 527 970 € | 3 363 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 51 Route du Rocheret | 20 juillet 2022 |
| 329 500 € | 2 354 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 33 Chemin de L'eglise | 21 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Saint Offenge Dessus | 18 mars 2022 |
| 567 035 € | 5 969 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Grands Pres Dessous | 25 février 2022 |
| 362 275 € | 6 140 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 232 Chemin des David | 24 janvier 2022 |
| 300 571 € | 3 131 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 55 Route du Rocheret | 30 décembre 2021 |
| 150 500 € | 666 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5126 Les Mollieres | 6 décembre 2021 |
| 475 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Praz | 30 novembre 2021 |
| 618 700 € | 6 874 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Granges | 29 octobre 2021 |
| 364 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 365 Route du Rocheret | 16 septembre 2021 |
| 570 830 € | 2 061 €/m² | Appartement · 277 m² · 6 p. | 362 Route de la Plesse | 6 août 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5059 Saint Offenge Dessus | 19 juillet 2021 |
| 393 450 € | 1 479 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 115 Route des Nantets | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 82 Chemin des Toquets | 28 juin 2021 |
| 508 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Les Nantets | 8 juin 2021 |
| 365 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 467 Route des Nants | 1 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 55 Route des Bonnevos | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,32 €/m²
de 13 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,49 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Maison
14,38 €/m²
de 10,5 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Offenge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Offenge →
Rue par rue à Saint-Offenge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Offenge ?
Le prix médian au m² à Saint-Offenge s’établit à 1 938 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 287 500 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Offenge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Offenge a baissé de 41,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Offenge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Offenge est de 430 370 €, soit 1 938 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 302 250 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Saint-Offenge.