Rue de la Fuie, Le Mans
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 95 | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 58 | 16 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mars 2025 |
| 392 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | n° 52 | 30 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 42 | 21 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 63 | 26 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 23 août 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 18 août 2022 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 18 juillet 2022 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 37 | 8 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 78 | 7 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 54 | 28 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 2 mars 2022 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 111 | 8 décembre 2021 |
| 111 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 20 août 2021 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 32 | 16 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 17 | 6 juillet 2021 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 42 | 10 juin 2021 |
| 154 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 21 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 60 | 8 février 2021 |
| 181 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 97 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.