Rue Henri Champion, Le Mans
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 900 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 153 | 27 août 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 122 | 23 avril 2025 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 120 | 23 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 4 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 10 février 2025 |
| 113 800 € | 1 161 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 115 | 30 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 17 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 104 | 7 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 74 | 27 juin 2024 |
| 123 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 123 | 27 février 2024 |
| 218 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 97 | 8 septembre 2023 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 181 | 12 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 98 | 17 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 183 | 7 octobre 2022 |
| 273 850 € | 2 282 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 125 | 30 mai 2022 |
| 150 900 € | 1 227 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 67 | 30 mai 2022 |
| 232 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 64 | 13 mai 2022 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 102 | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 15 novembre 2021 |
| 2 883 887 € | 13 733 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 38 | 20 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 59 | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 110 | 17 mai 2021 |
| 207 500 € | 3 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 137 | 14 avril 2021 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 12 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue Henri Champion | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.