Rue du Pave, Le Mans
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 500 € | 2 650 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 94 | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 24 octobre 2025 |
| 175 412 € | 2 699 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 130 | 18 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 201 | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 5 août 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 17 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 14 avril 2025 |
| 138 800 € | 1 851 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 144 | 25 mars 2025 |
| 450 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 91 | 13 mars 2025 |
| 460 715 € | 2 518 €/m² | Maison · 183 m² · 9 p. | n° 78 | 3 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 113 500 € | 2 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 9 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 205 | 21 août 2024 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 24 | 29 février 2024 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 203 | 9 février 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 146 | 17 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 149 | 12 septembre 2023 |
| 289 500 € | 2 227 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 132 | 27 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 29 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 7 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 30 | 12 juillet 2022 |
| 535 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 95 | 28 mars 2022 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 173 250 € | 1 925 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 140 | 19 janvier 2022 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 181 | 27 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 30 | 23 décembre 2021 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 21 décembre 2021 |
| 36 500 € | 1 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 28 septembre 2021 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 10 juillet 2021 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 88 | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 94 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.