Rue du Tertre Saint Laurent, Le Mans
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 200 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 72 500 € | 2 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 16 avril 2025 |
| 176 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 13 février 2025 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 27 janvier 2025 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 14 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juillet 2024 |
| 79 152 € | 977 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 68 500 € | 2 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 8 avril 2024 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 15 mars 2024 |
| 185 238 € | 2 573 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 16 février 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 6 février 2024 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 3 novembre 2023 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mars 2023 |
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 19 décembre 2022 |
| 140 500 € | 1 735 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 92 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 29 novembre 2022 |
| 117 500 € | 1 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 10 mai 2022 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 7 avril 2022 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 10 janvier 2022 |
| 60 500 € | 2 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 23 septembre 2021 |
| 84 200 € | 2 339 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juillet 2021 |
| 102 500 € | 1 507 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 14 avril 2021 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 8 février 2021 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 28 janvier 2021 |
| 57 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.