Rue du Tertre Saint Pierre, Le Mans
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 17 | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 23 octobre 2024 |
| 98 500 € | 1 119 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 21 | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 21 | 29 mars 2024 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 11 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 5 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 23 février 2023 |
| 97 500 € | 1 175 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 21 | 9 février 2023 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 10 août 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 21 | 8 août 2022 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 4 avril 2022 |
| 181 200 € | 2 294 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 11 janvier 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.