Prix immobilier à Tassé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tassé (72430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
577 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Tassé
Par type de bien
Dernières ventes à Tassé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Vicariat | 22 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 15 Rue de la Forge | 2 septembre 2025 |
| 195 000 € | 382 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 5122 Le Moulin de Hierray | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 5126 La Maison Neuve | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5168 Route de Noyen | 5 octobre 2024 |
| 225 000 € | 577 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 5003 Les Bois | 16 août 2024 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5117 Hierray | 17 mai 2024 |
| 145 000 € | 483 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5095 Les Jaunais | 31 janvier 2024 |
| 46 000 € | 288 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5088 La Cotiniere | 27 décembre 2023 |
| 26 000 € | 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Lemarchand-Grivel | 5 décembre 2023 |
| 218 000 € | 630 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 5134 Les Noyers | 19 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 11 Allée de la Maladrerie | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 422 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 4 Route de Pirmil | 21 juin 2023 |
| 154 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 2 Rue Lemarchand-Grivel | 7 octobre 2022 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5008 Planche | 7 juin 2022 |
| 56 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Vicariat | 5 octobre 2021 |
| 217 000 € | 986 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Berceau | 26 août 2021 |
| 79 000 € | 304 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Fourmandiere | 3 août 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5137 La Cesiniere | 11 mai 2021 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5119 Hierray | 18 mars 2021 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de la Forge | 13 mars 2021 |
| 110 000 € | 529 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5136 La Cesiniere | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tassé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tassé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tassé ?
Le prix médian au m² à Tassé s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tassé ?
Le prix médian pour une maison à Tassé est de 195 000 €, soit 1 176 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Tassé.