Allée Alfred Nobel, Le Mans
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 090 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 640 € | 3 126 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 14 août 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2025 |
| 70 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 72 650 € | 3 159 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 4 décembre 2024 |
| 70 650 € | 3 364 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 11 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 52 816 € | 2 515 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 25 octobre 2023 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 25 août 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2023 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 67 800 € | 2 608 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 25 août 2022 |
| 62 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 61 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 16 novembre 2021 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 2 novembre 2021 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juillet 2021 |
| 49 600 € | 2 362 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 75 500 € | 2 041 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2021 |
| 67 090 € | 3 355 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2021 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.