Prix immobilier à Mulsanne
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mulsanne (72230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 835 €/m²
Habitants
5 244
Où se sont faites les ventes à Mulsanne
Par type de bien
Dernières ventes à Mulsanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 060 € | 4 603 €/m² | Local commercial · 20 m² | 14 Avenue de Bonen | 11 décembre 2025 |
| 250 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 500 m² | 7 Avenue Francois Mitterrand | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Avenue Francois Mitterrand | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 16 Rue des Boqueteaux | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Hameau de la Martiniere | 1 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 14 Route de Montinault | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Hameau de la Micheliere | 14 novembre 2025 |
| 166 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecoles | 23 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Emile Arrouet | 24 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 57 Boulevard de la Butte | 5 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Rue des Grillons | 1 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Boulevard Emile Plet | 26 août 2025 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue des Grillons | 22 août 2025 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5174 Chemin de l’Arpent | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 44 Hameau de la Freardiere | 23 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue des Bruyeres | 22 juillet 2025 |
| 375 000 € | 506 €/m² | Maison · 741 m² · 6 p. | Les Petites Landes | 16 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue des Cedres | 10 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue des Chataigniers | 27 juin 2025 |
| 195 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue des Chataigniers | 26 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 18 Rue des Rossignols | 6 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Hameau de la Dauvelliere | 3 juin 2025 |
| 83 760 € | 4 188 €/m² | Local commercial · 20 m² | 14 Avenue de Bonen | 22 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 9 Allée du Vieux Moulin | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Huit Mai | 15 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5 Impasse des Grenouilles | 29 avril 2025 |
| 97 500 € | 938 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Rue des Grillons | 23 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Behra | 22 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Behra | 9 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 6 Place des Anciens Combattants | 31 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Tulipes | 25 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 30 Rue des Ecoles | 21 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 37 Rue des Pins | 28 février 2025 |
| 148 600 € | 1 905 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 39 Boulevard de la Butte | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 48 Hameau de la Dauvelliere | 14 février 2025 |
| 294 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 20 Rue Hector Berlioz | 7 février 2025 |
| 300 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | La Madeleine | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 13 Hameau de la Bretonniere | 24 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Hameau de la Torriniere | 20 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Rue des Libellules | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Bodonnerie | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 56 Boulevard de la Butte | 16 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Pressoir | 11 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Impasse des Porteaux | 5 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Roses | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5217 La Brosse | 25 novembre 2024 |
| 162 750 € | 1 271 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5 Hameau de la Martiniere | 29 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Allée de la Rochere | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Boulevard de la Houssiere | 24 octobre 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 36 Hameau de la Freardiere | 9 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Impasse des Acacias | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 36 Rue des Bouvreuils | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 24 Rue des Ecoles | 19 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse des Rouges Gorges | 19 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue des Bleuets | 28 août 2024 |
| 275 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 57 Rue du Stade | 14 août 2024 |
| 290 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Rue des Coccinelles | 30 juillet 2024 |
| 60 000 € | 364 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5247 Rue du Stade | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue Charles Gounod | 22 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue des Pins | 18 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mulsanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mulsanne →
Rue par rue à Mulsanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mulsanne ?
Le prix médian au m² à Mulsanne s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mulsanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mulsanne a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mulsanne ?
Le prix médian pour une maison à Mulsanne est de 166 000 €, soit 1 750 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un local commercial à Mulsanne ?
Le prix médian pour un local commercial à Mulsanne est de 83 760 €, soit 1 571 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 92 060 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Mulsanne.