Prix immobilier à Teloché
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 199 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teloché (72220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
179 500 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
3 067
Où se sont faites les ventes à Teloché
Par type de bien
Dernières ventes à Teloché
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1157 Route de Saint Mars | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 715 Route de la Ricordaine | 23 décembre 2025 |
| 310 000 € | 760 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 14 Route de la Mare | 19 décembre 2025 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 710 Route des Brosses | 2 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 49 Rue du 11 Novembre | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Beunardieres | 10 octobre 2025 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chemin des Cheres | 4 septembre 2025 |
| 239 000 € | 724 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 730 Route du Champ d’Outre | 4 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Impasse des Boutons D'or | 14 août 2025 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 30 Hameau des Perrieres | 31 juillet 2025 |
| 179 500 € | 2 137 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue des Eglantines | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 43 Rue des Coquelicots | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 40 Rue du Prieure | 22 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 707 Route de la Maugerie | 3 juillet 2025 |
| 244 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 29 Rue de l’Avenir | 25 juin 2025 |
| 308 000 € | 933 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | La Rose des Vents | 23 juin 2025 |
| 135 000 € | 696 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 4 Route de la Croix au Metz | 23 juin 2025 |
| 219 000 € | 995 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Rue du Sicot | 20 juin 2025 |
| 107 500 € | 330 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 53 Rue de l’Arche | 16 juin 2025 |
| 230 500 € | 655 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 73 Rue des Alouettes | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 462 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 23 Chemin de Thiou | 6 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Rue des Sabotiers | 5 juin 2025 |
| 325 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 47 Rue de l’Arche | 30 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Rue des Romarins | 19 mai 2025 |
| 223 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 6 Impasse des Boutons D'or | 30 avril 2025 |
| 244 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 34 Rue des Roses | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 52 Rue du 11 Novembre | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue des 4 Saisons | 19 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Impasse des Grives | 17 mars 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | 3 Rue du 8 Mai | 7 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue du 11 Novembre | 3 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Pre de Cholet | 31 décembre 2024 |
| 240 000 € | 727 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1997 Route de Brette | 9 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Impasse des Genets | 6 décembre 2024 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue des Sabotiers | 23 novembre 2024 |
| 110 000 € | 482 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 553 Chemin de l’Euche | 22 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 34 Rue des Bleuets | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 7 Impasse des Boutons D'or | 18 novembre 2024 |
| 250 000 € | 812 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 521 Route de la Savinais | 31 octobre 2024 |
| 349 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 32 Route de la Croix au Metz | 17 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Rue du 11 Novembre | 25 septembre 2024 |
| 135 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 750 m² | 47 Rue de Bel Air | 13 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 10 Impasse des Genets | 13 septembre 2024 |
| 213 000 € | 995 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 49 Rue de l’Arche | 9 août 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Avenir | 1 août 2024 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Roche | 29 juillet 2024 |
| 525 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | La Perriche | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue des Meuniers | 24 juillet 2024 |
| 315 000 € | 890 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 43 Rue de l’Arche | 22 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 30 Rue de Bel Air | 10 juillet 2024 |
| 117 370 € | 430 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 2072 Route de la Ricordaine | 9 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Impasse des Boutons D'or | 2 juillet 2024 |
| 208 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Rue du Rancher | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 751 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 514 Route de Sarce | 29 juin 2024 |
| 218 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1181 Chemin de Touchegate | 27 juin 2024 |
| 280 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 52 Rue des Alouettes | 17 juin 2024 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 24 Rue du 8 Mai | 30 mai 2024 |
| 215 000 € | 660 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 53 Rue de l’Arche | 6 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 359 Chemin du Petit Raidit | 17 avril 2024 |
| 261 000 € | 784 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 25 Route de la Herisserie | 5 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teloché : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teloché →
Rue par rue à Teloché
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teloché ?
Le prix médian au m² à Teloché s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 500 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teloché ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teloché a baissé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teloché ?
Le prix médian pour une maison à Teloché est de 215 000 €, soit 1 235 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 199 ventes sont disponibles au total pour Teloché.