Prix immobilier à Crosmières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crosmières (72200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
974
Où se sont faites les ventes à Crosmières
Par type de bien
Dernières ventes à Crosmières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Nationale | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Les Herrieres | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paturiere | 18 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Arthenuere | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 330 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | 5071 Les Glycines | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5409 Le Patis des Barres | 9 juillet 2025 |
| 170 000 € | 309 €/m² | Maison · 550 m² · 3 p. | 5107 Le Gue | 16 juin 2025 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Rue Nationale | 19 mai 2025 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Roberdiere | 29 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Allée des Erables | 14 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 12 Rue des Noisetiers | 21 novembre 2024 |
| 37 000 € | 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5009 La Guerriere | 7 août 2024 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | La Douardiere | 31 juillet 2024 |
| 195 400 € | 896 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5457 Route de l’Argance | 10 juin 2024 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue des Noisetiers | 1 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5435 La Roberdiere | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Noisetiers | 2 mai 2024 |
| 154 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue des Noisetiers | 8 avril 2024 |
| 172 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5417 Route de la Charite | 5 avril 2024 |
| 197 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 6 Rue de la Merceraie | 2 février 2024 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Route des Vergers | 23 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5195 Passage du Puits | 18 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Rue de Romfort | 31 juillet 2023 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5042 La Bourgeyere | 27 juin 2023 |
| 200 000 € | 412 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | La Charmille | 27 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Nationale | 28 avril 2023 |
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 5006 La Brechuere | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue de la Merceraie | 10 février 2023 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue de la Paturiere | 20 janvier 2023 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 17 Rue Nationale | 18 janvier 2023 |
| 203 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Rue de la Merceraie | 11 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Charmes | 12 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Rue des Noisetiers | 16 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Angevine | 23 septembre 2022 |
| 185 000 € | 680 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6 Rue Nationale | 15 septembre 2022 |
| 44 000 € | 211 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 5040 La Bommeraie | 27 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Rue Angevine | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Jardin de la Bommeraie | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 3 Rue de la Bourgeyere | 23 décembre 2021 |
| 42 000 € | 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de la Promenade | 22 octobre 2021 |
| 74 500 € | 478 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5023 Le Haut Mont Creaux | 20 octobre 2021 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5091 La Moriniere | 15 octobre 2021 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Nationale | 1 octobre 2021 |
| 157 000 € | 654 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue de la Promenade | 24 septembre 2021 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Rue de la Promenade | 7 septembre 2021 |
| 120 000 € | 508 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5261 La Louisiane | 6 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5026 Les Bercellieres | 3 septembre 2021 |
| 170 000 € | 644 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 5051 L Artenuere | 1 septembre 2021 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5088 La Haute Ogiviere | 19 août 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Nationale | 5 août 2021 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue des Noisetiers | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue des Noisetiers | 14 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue des Noisetiers | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue de la Lice | 21 mai 2021 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 9 Route des Vergers | 18 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue des Charmes | 10 mars 2021 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Coquelonniere | 24 février 2021 |
| 42 008 € | 336 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Rue de la Paturiere | 15 février 2021 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Rue de la Paturiere | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crosmières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crosmières →
Rue par rue à Crosmières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crosmières ?
Le prix médian au m² à Crosmières s’établit à 894 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crosmières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crosmières a baissé de 43,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crosmières ?
Le prix médian pour une maison à Crosmières est de 135 000 €, soit 894 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Crosmières.