Prix immobilier à Saint-Saturnin
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saturnin (72650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
389 500 €
Sur tout l’historique
1 890 €/m²
Habitants
2 774
Où se sont faites les ventes à Saint-Saturnin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saturnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 1688 m² | 2 Rue de l’Oceane | 22 décembre 2025 |
| 738 916 € | 1 259 €/m² | Local commercial · 587 m² | 3 Rue de Villeneuve | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 9 Rue des Guinaudieres | 17 décembre 2025 |
| 389 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 19 Rue des Surgettieres | 2 décembre 2025 |
| 1 440 000 € | 1 039 €/m² | Local commercial · 1386 m² | 10 Rue Louis Chappee | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 18 Rue des Chataigniers | 18 novembre 2025 |
| 370 000 € | 833 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 5172 Le Bois de la Chesnaie | 17 octobre 2025 |
| 203 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 41 Rue de la Mairie | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 20 Rue de la Bruyere | 3 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 36 Rue du Pre Vieux | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Le Vollier | 21 août 2025 |
| 262 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue des Chataigniers | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5001 Impasse des Grues Rouges | 18 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 154 m² | 5 Rue Louis Chappee | 18 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5176 Les Grues Rouges | 9 juillet 2025 |
| 264 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Rue de la Bruyere | 8 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue de la Mairie | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5021 Les Petites Brosses | 25 juin 2025 |
| 186 170 € | 2 046 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 La Ferme de Maule | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue du Champ Tollet | 28 mai 2025 |
| 2 270 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 1443 m² | Jardin de la Fosse | 23 mai 2025 |
| 1 100 000 € | 1 491 €/m² | Local commercial · 738 m² | 5532 Rue Jean de Vignolles | 23 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Impasse Marcel Pagnol | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 63 Boulevard de Maule | 29 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 28 Rue du Pre Vieux | 28 avril 2025 |
| 1 580 000 € | 4 282 €/m² | Local commercial · 369 m² | 5000 Les Grandes Marnieres | 23 avril 2025 |
| 250 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 1 Impasse Amedee Bollee | 3 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | 18 Rue de la Butte | 12 février 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue du Domaine de Bellevue | 7 février 2025 |
| 870 000 € | 2 605 €/m² | Local commercial · 334 m² | 6 Rue Louis Chappee | 6 février 2025 |
| 238 000 € | 895 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 7 Rue des Fontaines | 2 décembre 2024 |
| 229 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Place des Cedres | 8 novembre 2024 |
| 3 000 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 10372 m² | 12 Rue de Villeneuve | 24 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de Beaulieu | 8 août 2024 |
| 343 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5 Impasse du Parc | 8 août 2024 |
| 270 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 49 Rue du Pre Vieux | 29 juillet 2024 |
| 402 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Rue Ouvrard de Lignieres | 26 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Rue Ouvrard de Lignieres | 8 juillet 2024 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5001 Impasse des Grues Rouges | 27 juin 2024 |
| 344 963 € | 2 782 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 24 Rue de la Bruyere | 20 juin 2024 |
| 395 600 € | 1 393 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 13 Rue des Surgettieres | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Vollier | 5 avril 2024 |
| 1 125 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 2296 m² | 1 Rue Victor Duruy | 3 avril 2024 |
| 285 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 1026 m² | 2 Rue des Petites Marnieres | 27 mars 2024 |
| 205 000 € | 858 €/m² | Local commercial · 239 m² | 12 Rue Louis Chappee | 8 février 2024 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Rue de la Bruyere | 19 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue de Beaulieu | 11 décembre 2023 |
| 206 700 € | 2 199 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue de Coutant | 30 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Butte | 3 novembre 2023 |
| 420 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 64 Boulevard de Maule | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Rue de la Bruyere | 27 septembre 2023 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 11 Rue de Normandie | 6 septembre 2023 |
| 325 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2 Rue des Surgettieres | 4 septembre 2023 |
| 8 180 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 6339 m² | 1 Rue de Villeneuve | 27 juillet 2023 |
| 900 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 934 m² | 5000 Rue du Champ Tollet | 27 juillet 2023 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue du Domaine de Bellevue | 24 juillet 2023 |
| 510 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 5040 Villeneuve | 7 juillet 2023 |
| 150 250 € | 1 926 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 27 Rue de la Bruyere | 28 juin 2023 |
| 182 960 € | 984 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 28 juin 2023 |
| 222 600 € | 2 530 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Rue de la Mairie | 14 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saturnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saturnin →
Rue par rue à Saint-Saturnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin s’établit à 1 763 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 000 € et 389 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saturnin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saturnin a augmenté de 26,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saturnin est de 215 000 €, soit 1 933 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 264 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Saturnin est de 870 000 €, soit 1 259 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 1 440 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saturnin.