Prix immobilier à Ligron
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligron (72270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
886 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Ligron
Par type de bien
Dernières ventes à Ligron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 633 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 1 Fleurs des Iles | 15 juillet 2025 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Pauverdiere | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5053 La Croix | 3 février 2025 |
| 208 000 € | 852 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Belouze | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5108 La Croix | 25 septembre 2024 |
| 155 000 € | 467 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | La Croix | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 14 Rue Jacques Gallet | 13 mai 2024 |
| 310 000 € | 876 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 1 Le Bois Joli | 29 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5040 La Boisselliere | 5 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5233 La Lizardiere | 9 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 32 Rue Francois Tricard | 8 novembre 2023 |
| 217 915 € | 886 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 L Houselliere | 16 octobre 2023 |
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 28 Rue Jacques Gallet | 5 juin 2023 |
| 248 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5074 La Fribaudiere | 13 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 7 p. | 26 Rue Francois Tricard | 13 mai 2023 |
| 245 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Tremblaye | 5 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Pauverdiere | 20 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5154 Tuffe | 9 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Simonnerie | 2 septembre 2022 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5127 Le Perray | 11 juillet 2022 |
| 96 000 € | 271 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 5033 La Maison Neuve | 9 juin 2022 |
| 62 000 € | 539 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Maison Neuve | 9 juin 2022 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Carrefour | 17 janvier 2022 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Rue du Viel | 25 octobre 2021 |
| 150 000 € | 341 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 1 Les Guimondieres | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Rue Henri Pasquier | 28 septembre 2021 |
| 48 500 € | 296 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Les Grandes Poteries | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5233 La Lizardiere | 3 septembre 2021 |
| 195 000 € | 730 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 30 Rue Jacques Gallet | 30 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5147 Le Petit Aulnay | 30 juillet 2021 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Belouze | 10 juillet 2021 |
| 29 300 € | 381 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 1 La Brosse | 6 juillet 2021 |
| 101 100 € | 2 106 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5088 Belouze | 17 mai 2021 |
| 137 000 € | 692 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 7 Rue Jacques Gallet | 12 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5220 La Croix | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligron ?
Le prix médian au m² à Ligron s’établit à 856 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligron a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligron ?
Le prix médian pour une maison à Ligron est de 171 000 €, soit 856 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Ligron.