Prix immobilier à Sainte-Cécile
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Cécile (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 580 €
Premier quartile
67 115 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Sainte-Cécile
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Cécile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Terres de Vaux | 30 octobre 2025 |
| 85 580 € | 685 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Grands Pres | 20 septembre 2025 |
| 67 115 € | 559 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1555 Route de Pont sur Grosne | 4 avril 2025 |
| 260 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 445 Route de Bourgvilain | 23 décembre 2024 |
| 259 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Vachets | 22 juillet 2024 |
| 222 900 € | 1 296 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5118 Les Reposus | 25 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | Le Bois du Molard | 3 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Le Bois du Molard | 22 décembre 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5021 Le Village | 28 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5015 Le Village | 23 août 2023 |
| 122 500 € | 901 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 34 Chemin du Rompay | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Champ Tabollin | 27 février 2023 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5072 Champloup | 3 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5009 Le Village | 22 novembre 2022 |
| 258 750 € | 995 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5111 Les Belouzes | 25 juillet 2022 |
| 223 925 € | 1 513 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5010 Le Village | 29 janvier 2022 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5059 La Roche d’En Bas | 4 décembre 2021 |
| 221 600 € | 1 996 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5154 Champ Germain | 27 septembre 2021 |
| 327 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5136 Les Brosses | 10 septembre 2021 |
| 421 140 € | 5 014 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5075 Champloup | 11 mai 2021 |
| 125 000 € | 628 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 5048 La Valouze | 30 avril 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5100 Les Belouzards | 9 mars 2021 |
| 294 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5150 Les Brosses | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Cécile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Cécile →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile ?
Le prix médian au m² à Sainte-Cécile s’établit à 685 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 115 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Cécile ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Cécile est de 85 580 €, soit 685 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 115 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Cécile.