Prix immobilier à Montmelard
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montmelard (71520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
105 550 €
Sur tout l’historique
1 102 €/m²
Habitants
344
Où se sont faites les ventes à Montmelard
Par type de bien
Dernières ventes à Montmelard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 79 Route de Saint Cyr | 28 octobre 2025 |
| 101 000 € | 673 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Sous le Bois | 24 mars 2025 |
| 105 550 € | 3 518 €/m² | Maison · 30 m² | 536 Chemin de Combrenot | 26 février 2025 |
| 219 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 438 Chemin de Charnay | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 281 Route D'ozolles | 12 décembre 2024 |
| 170 150 € | 1 891 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Verchere de la Rue du Cord | 9 décembre 2024 |
| 72 350 € | 1 419 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 193 Rue Centrale | 20 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Haut du Temps | 19 juillet 2024 |
| 430 500 € | 3 337 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 890 Chemin de Nurux | 15 juillet 2024 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Garenne | 13 juin 2024 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Pre Sizain | 1 mars 2024 |
| 108 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Charnay | 30 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 143 Chemin de Charnay | 3 janvier 2024 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 27 Rue Centrale | 19 décembre 2023 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | l’Oder | 18 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 8 p. | Verchere d’En Haut | 28 novembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Longuebise | 19 octobre 2023 |
| 103 000 € | 817 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Longverne | 27 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Villars | 17 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1451 Chemin de la Combe Moulin | 28 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 141 Rue Centrale | 14 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 3324 Route de Dompierre | 7 avril 2023 |
| 164 000 € | 617 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 926 Route des Jannauds | 22 mars 2023 |
| 182 000 € | 636 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 1824 Route du Monument | 29 novembre 2022 |
| 50 000 € | 281 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 novembre 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 556 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 382 Impasse de la Gare | 28 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Vers le Pas | 8 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Vicelaire en Bas | 8 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | l’Oder | 9 mars 2022 |
| 373 600 € | 2 669 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 419 Chemin de L'etang | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 227 Impasse des Genets | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 143 Route de Saint Cyr | 19 janvier 2022 |
| 109 800 € | 610 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 22 Chemin de la Chure | 17 décembre 2021 |
| 199 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 438 Chemin de Charnay | 19 août 2021 |
| 117 000 € | 873 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Vercheres Dessus | 22 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Champs | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montmelard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montmelard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmelard ?
Le prix médian au m² à Montmelard s’établit à 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 105 550 € au total.
Combien coûte une maison à Montmelard ?
Le prix médian pour une maison à Montmelard est de 105 550 €, soit 968 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Montmelard.