Prix immobilier à Chalon-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 854 ventes · 4 466 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalon-sur-Saône (71100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
1 327 €/m²
Habitants
45 102
Où se sont faites les ventes à Chalon-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Chalon-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 220 € | 1 231 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Rue Georges Duny | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 207 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 23 Rue Denon | 30 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 46 Rue aux Fevres | 29 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 27 Avenue Nicephore Niepce | 29 décembre 2025 |
| 28 400 € | 1 495 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 6 Rue Pinette | 29 décembre 2025 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Rue du 56eme Ri | 29 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 19 Rue Edith Piaf | 29 décembre 2025 |
| 30 400 € | 1 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 6 Rue Pinette | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Rue Auguste Renoir | 29 décembre 2025 |
| 57 100 € | 1 586 €/m² | Local commercial · 36 m² | 52 Avenue Boucicaut | 23 décembre 2025 |
| 323 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 186 m² | 24 Boulevard de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 43 Rue de Lyon | 23 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 32 Avenue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 34 Quai Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Place Henri Savin | 23 décembre 2025 |
| 67 500 € | 912 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 68 Rue Morinet | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 46 Rue Philibert Guide | 23 décembre 2025 |
| 420 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 28 m² | 9 Rue Pierre Cot | 23 décembre 2025 |
| 51 500 € | 1 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 10 Rue du Port Villiers | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5 Rue Roger Lagrange | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 68 Rue Morinet | 22 décembre 2025 |
| 44 600 € | 1 593 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 22 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée des Maraichers | 22 décembre 2025 |
| 2 700 000 € | 27 551 €/m² | Local commercial · 98 m² | 5 Rue Paul Sabatier | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 8 Rue Saint Alexandre | 22 décembre 2025 |
| 149 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Bouveri | 22 décembre 2025 |
| 174 000 € | 906 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 51 Chemin de la Coudre | 22 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 56 Rue des Lieutenants Chauveau | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 22 Rue Lieutenant Andre | 19 décembre 2025 |
| 242 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 4 Avenue Mathias | 19 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 26 Rue Pascal | 19 décembre 2025 |
| 150 900 € | 1 640 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Lieutenant Andre | 19 décembre 2025 |
| 195 800 € | 2 152 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Garibaldi | 19 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 24 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 19 décembre 2025 |
| 142 300 € | 2 156 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 52 Rue de Rochefort | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 169 m² | 8 Impasse de la Tranchee | 18 décembre 2025 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 16 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 18 décembre 2025 |
| 148 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 253 m² | 16 Rue Michelet | 18 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 15 Rue du Champ Gaillard | 17 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 17 Rue Ambroise Pare | 17 décembre 2025 |
| 97 400 € | 1 597 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 4 Quai Saint Cosme | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Rue Saint Georges | 16 décembre 2025 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² | 21 Rue Fructidor | 16 décembre 2025 |
| 80 175 € | 636 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 1 Rue de Bourgogne | 16 décembre 2025 |
| 108 200 € | 1 639 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 29 Rue Saint Jean des Vignes | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 949 €/m² | Appartement · 369 m² · 4 p. | 20 Rue du Temple | 16 décembre 2025 |
| 36 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 17 Rue de Dijon | 15 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 20 Rue de la Banque | 15 décembre 2025 |
| 70 100 € | 1 230 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 16 Rue Villebois Mareuil | 15 décembre 2025 |
| 300 200 € | 2 566 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 3 Avenue Jean Jaures | 15 décembre 2025 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Rue du Roy Gontran | 15 décembre 2025 |
| 123 950 € | 1 823 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 15 Rue du Chatelet | 15 décembre 2025 |
| 244 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 39 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 195 920 € | 2 177 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Rue Louis Jouvet | 15 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 23 Avenue Nicephore Niepce | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 2 Impasse Pierre Hely d’Oissel | 12 décembre 2025 |
| 49 200 € | 1 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 32 Avenue Victor Hugo | 12 décembre 2025 |
| 153 100 € | 1 963 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 22 Rue de la Paix | 12 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 28 Rue du Paradis | 12 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,35 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Maison
10,14 €/m²
de 7,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chalon-sur-Saône reposent sur 11 124 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalon-sur-Saône →
Rue par rue à Chalon-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Chalon-sur-Saône s’établit à 1 427 €/m², calculé sur 854 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 146 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalon-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalon-sur-Saône a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian pour un appartement à Chalon-sur-Saône est de 85 500 €, soit 1 400 €/m², sur 694 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 133 000 €.
Combien coûte une maison à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Chalon-sur-Saône est de 164 900 €, soit 1 913 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 466 ventes sont disponibles au total pour Chalon-sur-Saône.