Avenue Nicephore Niepce, Chalon-sur-Saône
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 400 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 1 décembre 2025 |
| 130 400 € | 1 358 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 82 900 € | 1 168 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 3 novembre 2025 |
| 91 500 € | 1 130 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 157 400 € | 1 640 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 16 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 109 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 17 juillet 2025 |
| 66 600 € | 822 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 160 500 € | 1 672 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 89 331 € | 1 160 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 150 500 € | 1 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 18 avril 2025 |
| 99 900 € | 970 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 7 | 2 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 14 février 2025 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 13 | 24 janvier 2025 |
| 66 500 € | 864 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 21 janvier 2025 |
| 30 700 € | 2 558 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 8 janvier 2025 |
| 105 200 € | 1 096 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 9 décembre 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 17 | 4 décembre 2024 |
| 73 500 € | 907 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 15 | 28 novembre 2024 |
| 72 500 € | 942 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 16 octobre 2024 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 11 octobre 2024 |
| 77 250 € | 1 003 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 10 octobre 2024 |
| 85 500 € | 891 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 24 septembre 2024 |
| 93 000 € | 903 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 13 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2024 |
| 74 400 € | 919 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 19 | 10 avril 2024 |
| 59 000 € | 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 21 | 17 février 2024 |
| 79 700 € | 1 035 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 2 février 2024 |
| 69 500 € | 952 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 16 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 28 535 € | 2 378 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 24 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 13 | 20 novembre 2023 |
| 104 600 € | 1 291 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 15 | 9 novembre 2023 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 2 novembre 2023 |
| 77 000 € | 802 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 138 450 € | 1 442 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 18 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 7 | 13 septembre 2023 |
| 101 270 € | 1 841 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 17 août 2023 |
| 37 500 € | 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 23 500 € | 2 611 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 138 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 18 300 € | 1 525 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 36 792 € | 566 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 9 février 2023 |
| 27 404 € | 1 713 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 7 | 2 février 2023 |
| 26 100 € | 669 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 24 janvier 2023 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 30 décembre 2022 |
| 67 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 27 décembre 2022 |
| 117 100 € | 1 446 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 27 | 16 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 23 novembre 2022 |
| 84 000 € | 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 18 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2022 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 22 septembre 2022 |
| 111 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 6 septembre 2022 |
| 75 500 € | 1 162 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 29 août 2022 |
| 44 000 € | 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 48 900 € | 670 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
| 49 900 € | 907 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 13 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 83 500 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 23 | 21 février 2022 |
| 71 750 € | 697 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 51 000 € | 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 11 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.