Prix immobilier à Lays-sur-le-Doubs
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lays-sur-le-Doubs (71270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
11 500 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
609 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Lays-sur-le-Doubs
Par type de bien
Dernières ventes à Lays-sur-le-Doubs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 245 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Route de Charette | 3 juin 2025 |
| 11 500 € | 280 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 15 Route de Pierre | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Route du Pont | 6 décembre 2024 |
| 99 900 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Route de Charette | 8 juillet 2024 |
| 127 800 € | 609 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Port | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 14 Rue du Bourg | 4 octobre 2023 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Quartier le Vieux Port | 3 août 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Quartier le Vieux Port | 31 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 18 Rue des Juifs | 1 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 172 500 € | 991 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Rue des Juifs | 28 mars 2022 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Quartier le Vieux Port | 28 février 2022 |
| 92 200 € | 1 740 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 14 Route de Pierre | 23 février 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue des Juifs | 3 décembre 2021 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Quartier le Vieux Port | 25 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue des Juifs | 23 juin 2021 |
| 30 000 € | 172 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Rue des Juifs | 12 mai 2021 |
| 135 000 € | 466 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 1 Rue des Juifs | 14 avril 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Mole | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
39,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lays-sur-le-Doubs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lays-sur-le-Doubs →
Rue par rue à Lays-sur-le-Doubs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lays-sur-le-Doubs ?
Le prix médian au m² à Lays-sur-le-Doubs s’établit à 280 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 500 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lays-sur-le-Doubs ?
Le prix médian pour une maison à Lays-sur-le-Doubs est de 54 000 €, soit 280 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 500 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lays-sur-le-Doubs.