Prix immobilier à Sancé
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancé (71000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 863 €/m²
Habitants
2 151
Où se sont faites les ventes à Sancé
Par type de bien
Dernières ventes à Sancé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue du Pre des Mares | 29 décembre 2025 |
| 186 993 € | 1 655 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Allée des Frenes | 23 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Clos Pelerin | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chatenay | 15 septembre 2025 |
| 197 600 € | 2 440 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Allée de la Petite Mouche | 10 septembre 2025 |
| 263 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Grange de la Dime | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Allée de la Grisiere | 20 août 2025 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 186 Rue de la Prairie | 19 août 2025 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 90 Route de Sennece | 23 juillet 2025 |
| 125 500 € | 3 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue du Pre des Mares | 1 juillet 2025 |
| 206 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Impasse des Noyerets | 23 juin 2025 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 186 Rue de la Prairie | 16 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Pre des Mares | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 186 Rue de la Prairie | 21 mai 2025 |
| 99 800 € | 1 559 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 5 Rue du Pre des Mares | 16 avril 2025 |
| 3 145 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 3264 m² | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 31 mars 2025 |
| 312 500 € | 1 276 €/m² | Local commercial · 245 m² | 26 Rue du 19 Mars 1962 | 27 mars 2025 |
| 308 670 € | 1 319 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Allée du Champ du Lac | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Besace | 9 janvier 2025 |
| 350 500 € | 2 897 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 47 Rue de Chatenay | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 3 Rue du Pre des Mares | 13 décembre 2024 |
| 239 000 € | 934 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 11 Rue de la Grange D'en Haut | 3 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 17 Rue du Pre des Mares | 25 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos Briaud | 15 octobre 2024 |
| 347 650 € | 1 531 €/m² | Maison · 227 m² · 8 p. | 57 Rue de la Fontaine | 27 septembre 2024 |
| 467 900 € | 3 835 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Allée de Lapalus | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Impasse des Noyerets | 19 septembre 2024 |
| 320 200 € | 2 625 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Allée de la Grisiere | 17 septembre 2024 |
| 342 800 € | 2 905 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Rue de la Grange D'en Haut | 6 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2024 |
| 800 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 845 m² | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre des Mares | 12 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 221 m² | 12 Rue des Tournesols | 16 mai 2024 |
| 252 551 € | 2 631 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Allée de la Petite Mouche | 11 avril 2024 |
| 121 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 126 m² | 4 Rue de la Fontaine | 5 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 63 Chatenay | 2 avril 2024 |
| 720 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 702 m² | 3 Rue des Tournesols | 6 mars 2024 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue de la Petite Mouche | 12 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Impasse de L'eglise | 20 septembre 2023 |
| 449 350 € | 2 390 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 7 Rue des Terres Prost | 12 septembre 2023 |
| 418 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 18 Rue de Veyle | 8 septembre 2023 |
| 208 050 € | 2 190 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Allée des Saugeys | 7 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fontaine | 1 septembre 2023 |
| 1 002 424 € | 649 €/m² | Local commercial · 1545 m² | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 7 août 2023 |
| 616 700 € | 1 370 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 8 Rue de la Petite Mouche | 31 juillet 2023 |
| 141 050 € | 2 766 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Vieux Chateau | 3 juillet 2023 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Rue de la Fontaine | 28 juin 2023 |
| 115 000 € | 975 €/m² | Local commercial · 118 m² | Chatenay | 12 juin 2023 |
| 266 500 € | 2 961 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Allée de la Verchere | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Rue du Pre des Mares | 26 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Gaudriolles | 26 avril 2023 |
| 545 500 € | 2 841 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 13 Allée du Clos des Lavoirs | 31 mars 2023 |
| 264 950 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Impasse de L'eglise | 17 mars 2023 |
| 287 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Besace | 26 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Allée de la Roche | 24 janvier 2023 |
| 430 000 € | 804 €/m² | Local commercial · 535 m² | 16 Rue des Tournesols | 16 janvier 2023 |
| 295 000 € | 952 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 4 Rue de Veyle | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue du Pre des Mares | 18 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Allée des Grands Perrets | 17 novembre 2022 |
| 243 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue de la Petite Mouche | 16 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 6,8 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancé →
Rue par rue à Sancé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancé ?
Le prix médian au m² à Sancé s’établit à 1 831 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sancé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sancé a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sancé ?
Le prix médian pour une maison à Sancé est de 206 500 €, soit 1 655 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 993 € et 263 000 €.
Combien coûte un appartement à Sancé ?
Le prix médian pour un appartement à Sancé est de 140 000 €, soit 3 322 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Sancé.