Prix immobilier à Saint-Éloi
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Éloi (01800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
440 450 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
2 722 €/m²
Habitants
525
Où se sont faites les ventes à Saint-Éloi
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue des Rainettes | 17 décembre 2025 |
| 660 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 440 450 € | 1 835 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 471 Voie des Antinets | 29 septembre 2025 |
| 520 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Chemin des Lancieres | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 502 Route de la Dombes | 16 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2024 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 16 septembre 2024 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Chez Bozon | 17 mai 2024 |
| 411 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Chemin des Evouis | 5 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Chemin de sous les Vignes | 12 décembre 2023 |
| 337 075 € | 3 337 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue des Rainettes | 15 novembre 2023 |
| 470 820 € | 1 393 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | Chez Darfin | 25 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 30 Chemin de Darphin | 12 septembre 2023 |
| 385 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 82 Voie du Gruizet | 5 septembre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 82 Chemin du Mas Pressieu | 23 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 56 Chemin de sous les Vignes | 19 avril 2023 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 76 Voie de la Presle | 23 janvier 2023 |
| 472 000 € | 4 495 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 76 Voie de la Presle | 1 décembre 2022 |
| 442 500 € | 3 116 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | La Faramande | 3 novembre 2022 |
| 272 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 56 Chemin des Sablieres | 21 juillet 2022 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chez Darfin | 20 juillet 2022 |
| 708 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Mas Plomb | 25 mars 2022 |
| 449 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 92 Chemin du Pre Millet | 29 novembre 2021 |
| 508 190 € | 1 694 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Chemin des Lancieres | 10 septembre 2021 |
| 507 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 124 Chemin du Logis Brochier | 27 août 2021 |
| 272 150 € | 694 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 1190 Voie du Gruizet | 10 juin 2021 |
| 382 420 € | 3 325 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2321 Route des Mas | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,90 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Éloi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Éloi →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ?
Le prix médian au m² à Saint-Éloi s’établit à 2 722 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 380 000 € et 520 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Éloi ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Éloi est de 440 450 €, soit 2 722 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Éloi.