Prix immobilier à La Grande-Verrière
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Grande-Verrière (71990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
542
Où se sont faites les ventes à La Grande-Verrière
Par type de bien
Dernières ventes à La Grande-Verrière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Gorge de Velleret | 1 décembre 2025 |
| 126 000 € | 708 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 24 Chemin de Vers L'eau | 3 novembre 2025 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Le Reuil | 6 octobre 2025 |
| 112 000 € | 974 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Treaux | 24 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Senavelle | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Crot au Meunier | 12 juin 2025 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 20 Chemin des Dues | 25 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Chemin des Vernottes du Bas | 14 février 2025 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Dues | 15 janvier 2025 |
| 99 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5229 Crot au Meunier | 11 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chaume | 10 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5166 Les Vernottes | 30 août 2024 |
| 229 100 € | 1 527 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Boisseau | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 247 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 5158 Vers les Bois | 8 juillet 2024 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Le Haut des Dues | 3 janvier 2024 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | La Brile | 23 décembre 2023 |
| 188 100 € | 1 695 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5435 Champ des Pierres | 12 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Grande Ouche | 21 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5162 Chaume | 27 octobre 2023 |
| 137 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Moulin de Glenne | 12 octobre 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Bazolles | 26 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Crot Martirol | 25 juillet 2023 |
| 44 200 € | 567 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Sur Grand Loup | 24 mai 2023 |
| 187 050 € | 2 201 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sous Goutant | 31 mars 2023 |
| 45 000 € | 357 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5243 Crot au Meunier | 31 mars 2023 |
| 72 000 € | 343 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Saussey | 10 mars 2023 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Reuil | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5372 La Brile | 10 février 2023 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5258 Chemardin | 13 janvier 2023 |
| 400 000 € | 385 €/m² | Maison · 1040 m² · 7 p. | 5010 Savilly | 19 octobre 2022 |
| 273 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Champ de la Comme | 27 juillet 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Travers du Crot au Meu | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Grand Verney | 5 mai 2022 |
| 79 440 € | 697 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5342 Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5215 Crot au Meunier | 9 mars 2022 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Boulets | 14 février 2022 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5348 Le Bourg | 16 décembre 2021 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 5309 Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5229 Crot au Meunier | 8 décembre 2021 |
| 415 520 € | 2 597 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Verriere | 1 décembre 2021 |
| 12 000 € | 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5309 Le Bourg | 26 novembre 2021 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5042 La Porotte | 19 octobre 2021 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Crot au Meunier | 17 septembre 2021 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5349 Le Bourg | 5 juillet 2021 |
| 948 000 € | 18 231 €/m² | Local commercial · 52 m² | Savilly | 2 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5184 Crot au Meunier | 30 juin 2021 |
| 78 310 € | 1 327 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Verriere | 20 mai 2021 |
| 85 000 € | 612 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5344 Le Bourg | 7 mai 2021 |
| 109 091 € | 1 330 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Moulin de Piejus | 29 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5347 Le Bourg | 23 mars 2021 |
| 122 000 € | 709 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5377 Le Bauniot | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Grande-Verrière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Grande-Verrière →
Rue par rue à La Grande-Verrière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grande-Verrière ?
Le prix médian au m² à La Grande-Verrière s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 126 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Grande-Verrière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Grande-Verrière a baissé de 23,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Grande-Verrière ?
Le prix médian pour une maison à La Grande-Verrière est de 90 000 €, soit 1 023 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour La Grande-Verrière.