Prix immobilier à La Bastide-de-Lordat
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bastide-de-Lordat (09700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
178 350 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à La Bastide-de-Lordat
Par type de bien
Dernières ventes à La Bastide-de-Lordat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 100 La Serre | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 53 Rue de Carrero de Darre | 17 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Saint Estephe | 1 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 36 Le Village | 14 décembre 2023 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 46 Rue de Carrero de Darre | 8 décembre 2023 |
| 46 000 € | 295 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 7 Route de Tremoulet | 6 décembre 2023 |
| 72 000 € | 935 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 83 Rue du Cammas | 12 juillet 2023 |
| 177 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 99 La Serre | 27 décembre 2022 |
| 160 431 € | 1 637 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 92 Le Village | 18 novembre 2022 |
| 178 350 € | 1 551 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5013 Rue du Cammas | 2 novembre 2022 |
| 363 050 € | 2 750 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Rival | 18 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 228 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5014 Le Village | 7 décembre 2021 |
| 37 500 € | 551 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 20 Rue Saint Etienne | 23 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Le Village | 15 avril 2021 |
| 48 375 € | 691 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue du Cammas | 26 février 2021 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 53 Rue de Carrero de Darre | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bastide-de-Lordat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bastide-de-Lordat →
Rue par rue à La Bastide-de-Lordat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Lordat ?
Le prix médian au m² à La Bastide-de-Lordat s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 178 350 € au total.
Combien coûte une maison à La Bastide-de-Lordat ?
Le prix médian pour une maison à La Bastide-de-Lordat est de 150 000 €, soit 1 250 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 178 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Bastide-de-Lordat.