Prix immobilier à Écuelles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écuelles (71350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 250 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Écuelles
Par type de bien
Dernières ventes à Écuelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 250 € | 1 332 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 49 Rue des Epenottes | 17 octobre 2025 |
| 196 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 47 Rue des Epenottes | 23 septembre 2025 |
| 84 000 € | 651 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 21 Rue de la Poste | 6 septembre 2025 |
| 143 020 € | 2 073 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 27 Rue des Epenottes | 1 juillet 2024 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Epenottes | 27 mars 2024 |
| 73 000 € | 640 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 26 mai 2023 |
| 225 000 € | 996 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Trotte Chien | 11 août 2022 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mesanges | 9 août 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Derriere Chez Jean Jacques | 9 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue de la Poste | 24 mars 2022 |
| 209 750 € | 1 979 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Serpentet | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue de Molaise | 28 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écuelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écuelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écuelles ?
Le prix médian au m² à Écuelles s’établit à 1 332 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Écuelles ?
Le prix médian pour une maison à Écuelles est de 109 250 €, soit 1 332 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Écuelles.