Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne (71430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 376 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 983 Route de Charolles | 12 décembre 2025 |
| 355 800 € | 3 235 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grand Bois de Vieille V | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1479 Route de Pont | 10 janvier 2025 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Petits Baronnets | 3 janvier 2025 |
| 149 455 € | 1 177 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 270 Route de Colette | 17 septembre 2024 |
| 151 500 € | 1 443 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Baisses | 29 avril 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 419 Chemin de Gratery | 29 mars 2024 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 2670 Route de Fougere | 30 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Baisses | 31 juillet 2023 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Grand Champ Servant | 20 décembre 2022 |
| 74 412 € | 702 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 63 Chemin les Brules | 2 novembre 2022 |
| 161 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 365 Route de Colette | 8 septembre 2021 |
| 41 000 € | 207 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Bluses | 9 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 608 Route de Charolles | 26 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Mouilles | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne s’établit à 1 477 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne est de 105 000 €, soit 1 477 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne.