Prix immobilier à Thil-sur-Arroux
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thil-sur-Arroux (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
858 €/m²
Habitants
138
Où se sont faites les ventes à Thil-sur-Arroux
Par type de bien
Dernières ventes à Thil-sur-Arroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 643 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | La Commune | 18 mars 2025 |
| 19 056 € | 227 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 620 Route du Vizien | 15 novembre 2024 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Chemin des Chalets | 30 août 2024 |
| 150 384 € | 2 506 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 375 Route du Village | 18 juillet 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Petit Boussal | 28 juin 2024 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 180 Chemin des Chalets | 7 février 2024 |
| 71 250 € | 356 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 770 Route de Chevigny | 7 juillet 2023 |
| 187 000 € | 858 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 415 Route du Village | 28 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 940 Route de Chevigny | 12 juin 2023 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 730 Route de la Vauqueune | 30 novembre 2022 |
| 163 000 € | 748 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 415 Route du Village | 29 septembre 2022 |
| 95 455 € | 1 540 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 août 2022 |
| 84 300 € | 562 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 297 Route du Village | 4 août 2022 |
| 46 000 € | 213 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Chemin des Chalets | 20 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 630 Route de Souve | 23 mars 2021 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 326 Route de Montmort | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 383 Route de Boussal | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thil-sur-Arroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thil-sur-Arroux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil-sur-Arroux ?
Le prix médian au m² à Thil-sur-Arroux s’établit à 858 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 129 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thil-sur-Arroux ?
Le prix médian pour une maison à Thil-sur-Arroux est de 110 000 €, soit 858 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Thil-sur-Arroux.