Prix immobilier à Chevagny-les-Chevrières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevagny-les-Chevrières (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 984 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Chevagny-les-Chevrières
Par type de bien
Dernières ventes à Chevagny-les-Chevrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 146 Impasse des Rochettes | 5 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 257 Route de Verze | 18 août 2025 |
| 370 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 136 Chemin des Essards | 11 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 86 Rue de Fontenailles | 18 septembre 2024 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Chailloux | 9 août 2024 |
| 404 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 117 Rue du Bois Sec | 24 mai 2024 |
| 450 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 580 m² | 100 Chemin en Roche | 3 janvier 2024 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 127 Chemin du Laudin | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5229 Les Rochettes | 8 décembre 2023 |
| 424 475 € | 1 984 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 45 Route de Verze | 24 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 160 Route de Verze | 25 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 127 Impasse des Charmes | 14 avril 2023 |
| 660 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 57 Rue des Ecoles | 31 mars 2023 |
| 463 000 € | 5 202 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Chevagny Village | 7 octobre 2022 |
| 1 425 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 46 Route de Charnay les Macon | 30 juin 2022 |
| 436 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 247 m² · 10 p. | 74 Impasse des Rochettes | 10 mai 2022 |
| 600 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 374 Route de Charnay les Macon | 8 décembre 2021 |
| 215 500 € | 3 421 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Les Mouilles | 26 novembre 2021 |
| 289 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 86 Allée du Clos du Lavoir | 10 novembre 2021 |
| 411 620 € | 2 744 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 335 Chemin du Moulin Journet | 11 octobre 2021 |
| 193 700 € | 1 628 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Chemin de Lavoir | 23 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5048 Chemin des Essards | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevagny-les-Chevrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevagny-les-Chevrières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevagny-les-Chevrières ?
Le prix médian au m² à Chevagny-les-Chevrières s’établit à 1 457 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 380 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chevagny-les-Chevrières ?
Le prix médian pour une maison à Chevagny-les-Chevrières est de 370 000 €, soit 1 457 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Chevagny-les-Chevrières.