Prix immobilier à Cendrecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cendrecourt (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 500 €
Premier quartile
17 000 €
Dernier quartile
47 500 €
Sur tout l’historique
550 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Cendrecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Cendrecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 000 € | 162 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Route de Venisey | 19 décembre 2025 |
| 47 500 € | 234 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | Le Village | 3 novembre 2025 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue du Jardiney | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 21 juin 2025 |
| 8 000 € | 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 47 Rue du Jardiney | 3 février 2025 |
| 175 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 8 Rue du Treuil | 12 décembre 2024 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 31 Rue du Jardiney | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Ruelle du Chateau | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 218 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | Le Village | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5164 Entre les Vignes | 7 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue du Treuil | 1 avril 2023 |
| 347 900 € | 1 080 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | Le Village | 3 février 2023 |
| 108 000 € | 812 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 11 Rue du Chateau | 24 janvier 2023 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau | 5 décembre 2022 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Rue de Froideveau | 15 novembre 2022 |
| 141 300 € | 673 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Vignes au Maire | 10 août 2022 |
| 123 650 € | 1 030 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 7 Rue de la Maladiere | 21 juillet 2022 |
| 55 000 € | 299 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Route de Venisey | 7 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue du Treuil | 23 juin 2021 |
| 23 500 € | 164 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 1 Route de Venisey | 31 mai 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Rue de la Fontaine de Fahier | 9 avril 2021 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5 Rue du Jardiney | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
37,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,28 €/m²
de 5,9 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cendrecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cendrecourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cendrecourt ?
Le prix médian au m² à Cendrecourt s’établit à 234 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 000 € et 47 500 € au total.
Combien coûte une maison à Cendrecourt ?
Le prix médian pour une maison à Cendrecourt est de 47 500 €, soit 234 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 000 € et 47 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cendrecourt.