Prix immobilier à Raincourt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raincourt (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 500 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Raincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Raincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue du Point du Jour | 25 septembre 2025 |
| 7 500 € | 150 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Aux Voyes de Jonvelle du D | 26 décembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Point du Jour | 30 juillet 2024 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 114 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2024 |
| 12 000 € | 125 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 5 décembre 2023 |
| 99 200 € | 735 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue de Dorgemont | 26 octobre 2023 |
| 178 600 € | 1 406 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2023 |
| 127 500 € | 651 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5104 Le Village | 19 janvier 2023 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue de Villiers | 30 avril 2022 |
| 22 500 € | 180 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2022 |
| 49 500 € | 450 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue de Villiers | 30 décembre 2021 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2021 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 3 mars 2021 |
| 20 000 € | 160 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 3 Rue de Dorgemont | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Raincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raincourt →
Rue par rue à Raincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 212,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raincourt ?
Le prix médian au m² à Raincourt s’établit à 500 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Raincourt ?
Le prix médian pour une maison à Raincourt est de 49 500 €, soit 500 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Raincourt.