Prix immobilier à Chargey-lès-Gray
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chargey-lès-Gray (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
186 700 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
667
Où se sont faites les ventes à Chargey-lès-Gray
Par type de bien
Dernières ventes à Chargey-lès-Gray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 17 Rue Nationale | 15 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue des Crayes | 19 novembre 2025 |
| 138 000 € | 535 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Combe au Berger | 7 mai 2025 |
| 186 700 € | 1 026 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 17 Rue des Crayes | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Es Crayes du Chemin de Gra | 14 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue des Crayes | 15 novembre 2024 |
| 137 000 € | 628 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Rue Nationale | 6 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 26 Rue de la Chirolle | 16 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 73 Rue Nationale | 30 septembre 2024 |
| 192 000 € | 835 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 76 Rue Nationale | 24 juillet 2024 |
| 139 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 13 mars 2024 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 49 Rue Nationale | 20 février 2024 |
| 85 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de Montot | 17 janvier 2024 |
| 116 500 € | 1 189 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue de la Chirolle | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 40 Rue Nationale | 6 décembre 2023 |
| 331 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 9 novembre 2023 |
| 271 700 € | 2 245 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 15 Rue des Lombardes | 13 octobre 2023 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue Nationale | 14 septembre 2023 |
| 120 645 € | 1 419 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de la Chirolle | 7 août 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue des Crayes | 6 juillet 2023 |
| 144 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 9 juin 2023 |
| 184 548 € | 1 300 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village Est | 2 juin 2023 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 50 Rue Nationale | 6 avril 2023 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5001 La Rente Rouge | 24 novembre 2022 |
| 143 500 € | 864 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 34 Rue Nationale | 11 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 33 Rue Nationale | 1 juillet 2022 |
| 44 500 € | 506 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Rue Nationale | 2 décembre 2021 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 20 Rue des Peupliers | 27 septembre 2021 |
| 60 800 € | 676 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue Nationale | 2 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 19 Rue des Crayes | 30 août 2021 |
| 180 500 € | 618 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau Grillot | 9 août 2021 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Sous la Ville | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 4 juin 2021 |
| 76 300 € | 954 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village Est | 31 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Es Crayes du Chemin de Gra | 19 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Es Crayes du Chemin de Gra | 19 avril 2021 |
| 49 000 € | 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 6 Rue de Montot | 17 février 2021 |
| 8 000 € | 333 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 37 Rue Nationale | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chargey-lès-Gray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chargey-lès-Gray →
Rue par rue à Chargey-lès-Gray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chargey-lès-Gray ?
Le prix médian au m² à Chargey-lès-Gray s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 186 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chargey-lès-Gray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chargey-lès-Gray a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chargey-lès-Gray ?
Le prix médian pour une maison à Chargey-lès-Gray est de 159 000 €, soit 1 026 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 186 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chargey-lès-Gray.