Prix immobilier à Abelcourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abelcourt (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 100 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
676 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Abelcourt
Par type de bien
Dernières ventes à Abelcourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 500 €/m² | Appartement · 272 m² · 5 p. | 5 Place des Cannes | 18 juillet 2025 |
| 330 000 € | 213 €/m² | Appartement · 1548 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Nicolas | 17 juillet 2025 |
| 133 100 € | 1 168 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Rue des Combes | 15 juillet 2025 |
| 92 813 € | 755 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue des Pres | 11 juillet 2025 |
| 132 000 € | 660 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Place de l’Ancienne Mairie | 3 janvier 2025 |
| 175 800 € | 676 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Le Village | 1 août 2024 |
| 68 000 € | 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue des Cannes | 9 février 2024 |
| 160 000 € | 615 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Rue des Pres | 21 décembre 2023 |
| 225 000 € | 765 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 9 Rue des Pres | 29 septembre 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Grand Rue | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 456 €/m² | Appartement · 439 m² · 6 p. | 2 Place de l’Ancienne Mairie | 23 mars 2022 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Lazare | 13 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 4 Place du Marais | 29 septembre 2021 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Pierre | 30 juillet 2021 |
| 132 000 € | 767 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 15 Rue des Combes | 22 juin 2021 |
| 121 050 € | 738 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue des Combes | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 4,9 à 8,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Abelcourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abelcourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abelcourt ?
Le prix médian au m² à Abelcourt s’établit à 660 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Abelcourt ?
Le prix médian pour une maison à Abelcourt est de 132 000 €, soit 755 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 813 € et 133 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Abelcourt.