Cours Gambetta, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
339 500 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
400 950 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 9 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 105 | 1 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 24 novembre 2025 |
| 453 350 € | 5 462 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 61 | 5 novembre 2025 |
| 208 100 € | 3 926 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 17 octobre 2025 |
| 339 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 107 | 22 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 377 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 25 | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 103 | 8 juillet 2025 |
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 93 | 3 juillet 2025 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 18 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 3 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 14 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 25 | 11 février 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 30 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 251 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 77 | 14 janvier 2025 |
| 340 000 € | 1 377 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 25 | 10 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 1 480 000 € | 3 379 €/m² | Local commercial · 438 m² | n° 101 | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 4 décembre 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 89 | 4 novembre 2024 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 91 | 24 octobre 2024 |
| 414 040 € | 4 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 24 septembre 2024 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 31 | 8 août 2024 |
| 314 400 € | 4 693 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 4 juillet 2024 |
| 224 050 € | 4 979 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juillet 2024 |
| 495 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 39 | 20 juin 2024 |
| 425 750 € | 4 301 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 65 | 20 mars 2024 |
| 415 450 € | 5 691 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 91 | 18 mars 2024 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 29 février 2024 |
| 236 850 € | 4 834 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 105 | 23 février 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 91 | 9 février 2024 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 87 | 23 janvier 2024 |
| 302 990 € | 4 208 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 69 | 5 janvier 2024 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2023 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 11 décembre 2023 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 21 | 16 novembre 2023 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 28 septembre 2023 |
| 402 150 € | 4 904 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 37 | 17 juillet 2023 |
| 261 925 € | 5 953 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 12 juillet 2023 |
| 276 600 € | 5 424 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 103 | 7 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juin 2023 |
| 402 480 € | 5 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 101 | 26 juin 2023 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 21 mars 2023 |
| 390 450 € | 4 648 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 231 000 € | 5 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mars 2023 |
| 339 500 € | 5 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 103 | 30 janvier 2023 |
| 300 450 € | 6 009 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 30 janvier 2023 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 55 | 24 janvier 2023 |
| 358 750 € | 5 053 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 107 | 18 janvier 2023 |
| 263 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 69 | 12 janvier 2023 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 85 | 12 janvier 2023 |
| 385 200 € | 5 503 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 4 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 75 | 16 novembre 2022 |
| 425 000 € | 7 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 14 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 55 | 26 octobre 2022 |
| 358 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 11 octobre 2022 |
| 327 280 € | 5 455 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 6 octobre 2022 |
| 515 300 € | 5 153 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 4 octobre 2022 |
| 327 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 27 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 91 | 12 septembre 2022 |
| 258 650 € | 5 279 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 101 | 30 août 2022 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 20 juillet 2022 |
| 462 200 € | 4 622 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 107 | 6 juillet 2022 |
| 274 700 € | 4 736 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 69 | 6 juillet 2022 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 376 001 € | 5 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 105 | 21 avril 2022 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 466 000 € | 5 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 9 mars 2022 |
| 399 350 € | 5 873 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 103 | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 28 février 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 9 février 2022 |
| 384 200 € | 5 568 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 20 décembre 2021 |
| 465 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 541 545 € | 5 761 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 101 | 8 décembre 2021 |
| 372 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 85 | 26 novembre 2021 |
| 269 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 61 | 4 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
546 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.