Prix immobilier à Voncq
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voncq (08400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
111 050 €
Sur tout l’historique
434 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Voncq
Par type de bien
Dernières ventes à Voncq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 050 € | 653 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Billeron | 28 avril 2025 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 2 Rue du Chateau | 28 avril 2025 |
| 60 000 € | 366 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Village | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 703 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 10 Rue des Terrieres | 31 mars 2025 |
| 62 500 € | 434 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Gaisettes | 6 décembre 2024 |
| 147 500 € | 615 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue de Semuy | 11 mars 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Billeron | 27 novembre 2023 |
| 8 400 € | 933 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5153 Dessous la Prele | 9 mai 2023 |
| 30 000 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue Robert Bacot | 17 avril 2023 |
| 111 500 € | 945 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue des Moulins | 6 avril 2023 |
| 7 000 € | 233 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5180 Les Oiseaux | 27 mars 2023 |
| 20 000 € | 156 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 20 Rue des Moulins | 20 mai 2022 |
| 41 000 € | 273 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 24 Rue du 57 Eme Ri | 30 avril 2022 |
| 8 400 € | 933 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5153 Dessous la Prele | 18 octobre 2021 |
| 24 850 € | 323 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 5 mai 2021 |
| 8 000 € | 889 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5153 Dessous la Prele | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voncq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voncq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voncq ?
Le prix médian au m² à Voncq s’établit à 550 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 111 050 € au total.
Combien coûte une maison à Voncq ?
Le prix médian pour une maison à Voncq est de 60 000 €, soit 550 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 111 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Voncq.