Prix immobilier à Brienne-sur-Aisne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brienne-sur-Aisne (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 566 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Brienne-sur-Aisne
Par type de bien
Dernières ventes à Brienne-sur-Aisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5008 Le Village | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue Rimbaud | 11 avril 2025 |
| 143 260 € | 1 910 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5030 Le Village | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 246 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 1 Rue de la Retourne | 30 octobre 2024 |
| 133 600 € | 2 783 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5020 Le Village | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 526 m² | 5038 Le Village | 22 octobre 2024 |
| 191 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin | 21 octobre 2024 |
| 245 000 € | 716 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Le Village | 4 décembre 2023 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 5032 Le Village | 6 juillet 2023 |
| 203 200 € | 1 451 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Les Mazures | 16 janvier 2023 |
| 236 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue Lotissement du Levant | 27 juin 2022 |
| 63 100 € | 1 315 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5020 Le Village | 25 mars 2022 |
| 283 700 € | 1 762 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 8 Les Mazures | 26 janvier 2022 |
| 191 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 28 Rue D'obernai | 6 octobre 2021 |
| 183 650 € | 2 041 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Lotissement du Levant | 5 juillet 2021 |
| 28 000 € | 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue de la Retourne | 22 juin 2021 |
| 30 000 € | 254 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue de la Retourne | 10 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Les Mazures | 20 mai 2021 |
| 208 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Les Mazures | 26 février 2021 |
| 152 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 28 Rue D'obernai | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brienne-sur-Aisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brienne-sur-Aisne →
Rue par rue à Brienne-sur-Aisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brienne-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² à Brienne-sur-Aisne s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brienne-sur-Aisne ?
Le prix médian pour une maison à Brienne-sur-Aisne est de 155 000 €, soit 1 190 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Brienne-sur-Aisne.