Prix immobilier à Amagne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amagne (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 600 €
Premier quartile
100 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
814
Où se sont faites les ventes à Amagne
Par type de bien
Dernières ventes à Amagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 8 décembre 2025 |
| 45 000 € | 212 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 51 Avenue Pierre Curie | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue du Culot | 18 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue Roland Garros | 22 juillet 2025 |
| 179 650 € | 1 996 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Roland Garros | 20 juin 2025 |
| 177 600 € | 1 910 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 18 mai 2025 |
| 100 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Villers | 12 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue Roland Garros | 26 mars 2025 |
| 92 000 € | 438 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | Le Village | 13 décembre 2024 |
| 186 780 € | 973 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 10 Rue des Tilleuls | 13 décembre 2024 |
| 118 000 € | 656 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 28 Avenue Albert Calmette | 6 décembre 2024 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue Charles Peguy | 23 septembre 2024 |
| 214 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 12 Rue Roland Garros | 1 août 2024 |
| 133 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Place Jeanne D'arc | 1 août 2024 |
| 260 850 € | 2 138 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 16 Rue Roland Garros | 6 juin 2024 |
| 167 200 € | 2 229 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 109 Avenue Pierre Curie | 16 avril 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 88 Avenue Pierre Curie | 26 mars 2024 |
| 37 800 € | 344 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Place de la Mairie | 14 mars 2024 |
| 163 800 € | 791 €/m² | Maison · 207 m² · 10 p. | Le Village | 5 décembre 2023 |
| 124 870 € | 2 230 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 24 Avenue Albert Calmette | 19 octobre 2023 |
| 16 000 € | 271 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 38 Avenue Pierre Curie | 19 septembre 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 52 Avenue Pierre Curie | 28 août 2023 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² | 5219 Champ Sainte-Marie | 31 juillet 2023 |
| 183 950 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Chemin du Coquerlot | 15 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 75 000 € | 581 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue du Culot | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 48 500 € | 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Villers | 31 mars 2023 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Le Village | 1 février 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Charles Peguy | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Triot des Ladres | 10 octobre 2022 |
| 174 500 € | 1 763 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | La Tourniole | 26 septembre 2022 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 12 Rue des Tilleuls | 9 septembre 2022 |
| 210 000 € | 739 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Rue de la Fontaine | 2 août 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Village | 11 juin 2022 |
| 111 000 € | 638 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 4 Rue des Chenes | 13 avril 2022 |
| 128 350 € | 1 888 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Avenue Albert Calmette | 9 novembre 2021 |
| 128 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 34 Avenue Albert Calmette | 8 novembre 2021 |
| 189 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 6 Rue Emile Roux | 5 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Rue des Tulipes | 6 octobre 2021 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenes | 1 octobre 2021 |
| 133 000 € | 811 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue Roland Garros | 21 septembre 2021 |
| 93 500 € | 537 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 8 Rue des Chenes | 20 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 92 Avenue Albert Calmette | 3 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 27 août 2021 |
| 86 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Arthur Rimbaud | 26 mai 2021 |
| 92 300 € | 796 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Village | 23 avril 2021 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 12 Rue Roland Garros | 10 avril 2021 |
| 30 000 € | 192 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5028 Le Village | 30 mars 2021 |
| 53 000 € | 312 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 24 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontaine | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amagne →
Rue par rue à Amagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amagne ?
Le prix médian au m² à Amagne s’établit à 1 869 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 500 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amagne a augmenté de 92,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amagne ?
Le prix médian pour une maison à Amagne est de 179 650 €, soit 1 910 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Amagne.