Prix immobilier à Rivolet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivolet (69640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
334 770 €
Premier quartile
325 135 €
Dernier quartile
370 900 €
Sur tout l’historique
2 204 €/m²
Habitants
585
Où se sont faites les ventes à Rivolet
Par type de bien
Dernières ventes à Rivolet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 135 € | 3 251 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 58 Impasse des Jardins du Nizerand | 10 décembre 2025 |
| 370 900 € | 2 810 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 227 Rue des Ecoliers | 15 juillet 2025 |
| 340 800 € | 2 417 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 81 Montée de la Grange Forgeon | 8 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 juin 2025 |
| 334 770 € | 3 848 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 92 Impasse des Jardins du Nizerand | 28 mai 2025 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 68 Impasse des Jardins du Nizerand | 14 mars 2025 |
| 612 400 € | 2 617 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 5148 Le Maty | 19 décembre 2024 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 335 400 € | 1 784 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Moulin | 4 juillet 2024 |
| 183 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 17 Montée du Moulin | 21 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 219 Rue des Ecoliers | 25 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5084 Le Moulin | 21 décembre 2022 |
| 430 250 € | 2 473 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5137 Le Moulin | 4 novembre 2022 |
| 357 100 € | 3 052 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Moulin | 2 novembre 2022 |
| 445 100 € | 1 902 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5135 Le Moulin | 11 juillet 2022 |
| 288 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5014 Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 5006 Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 490 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 240 Le Jacquemard | 21 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Grange Forjon | 17 mars 2022 |
| 350 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5029 Le Quesnel | 17 janvier 2022 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5109 Le Colombier | 6 août 2021 |
| 370 400 € | 4 026 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5158 Le Bourg | 5 août 2021 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5022 Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 267 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5099 Le Grand Vernay | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rivolet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivolet →
Rue par rue à Rivolet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivolet ?
Le prix médian au m² à Rivolet s’établit à 2 810 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 325 135 € et 370 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivolet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rivolet a augmenté de 42,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rivolet ?
Le prix médian pour une maison à Rivolet est de 334 770 €, soit 2 810 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 325 135 € et 370 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rivolet.