Prix immobilier à Blacé
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blacé (69460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
302 800 €
Premier quartile
227 700 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 294 €/m²
Habitants
1 715
Où se sont faites les ventes à Blacé
Par type de bien
Dernières ventes à Blacé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Le Gonnu | 10 décembre 2025 |
| 86 400 € | 604 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1879 Route de Saint Julien | 25 novembre 2025 |
| 99 000 € | 582 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 744 Route de Vaux | 18 novembre 2025 |
| 670 000 € | 5 076 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Fortieres | 30 octobre 2025 |
| 265 000 € | 981 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 141 Route des Vernes | 24 octobre 2025 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 277 Route du Gonnu | 9 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Grammon | 4 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 149 Route du Piege | 28 août 2025 |
| 488 660 € | 6 515 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2160 Route de Saint Julien | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 61 Chemin de Saint Fons | 20 août 2025 |
| 339 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 96 Route des Cedres | 29 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1747 Route de Saint Julien | 29 juillet 2025 |
| 525 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 1759 Route de Salles | 21 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1228 Route du Beaujolais | 18 juillet 2025 |
| 229 850 € | 1 607 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juillet 2025 |
| 302 800 € | 2 088 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 117 Route des Cedres | 19 juin 2025 |
| 383 400 € | 3 722 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 148 Montée de la Source | 16 juin 2025 |
| 334 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 170 Route du Piege | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 28 Rue du Tonnelier | 11 juin 2025 |
| 375 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 394 Impasse de Grammont | 11 juin 2025 |
| 319 850 € | 2 882 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 543 Avenue de la Mairie | 27 mai 2025 |
| 289 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 81 Rue du Tonnelier | 22 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 209 Route des Vernes | 30 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Berne | 18 mars 2025 |
| 224 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 930 Route du Beaujolais | 10 mars 2025 |
| 710 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Grammon | 5 mars 2025 |
| 364 030 € | 2 822 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 309 Rue Alphonsine Courajod | 17 février 2025 |
| 227 700 € | 2 588 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue du Vannier | 14 février 2025 |
| 225 830 € | 918 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5181 Blaceret | 10 février 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 89 Route des Chenes | 17 janvier 2025 |
| 370 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1742 Route de Saint Julien | 13 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1008 Route du Beaujolais | 7 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Les Places | 6 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1660 Route d’Arnas | 25 novembre 2024 |
| 379 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 333 Route du Gonnu | 18 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 28 Rue du Tonnelier | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 021 €/m² | Local commercial · 235 m² | 29 Montée de la Source | 22 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Local commercial · 140 m² | 17 Rue Adolphe Valette | 27 juin 2024 |
| 336 700 € | 2 275 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 28 mai 2024 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | Blaceret | 25 mars 2024 |
| 314 640 € | 1 967 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 1371 Route du Beaujolais | 19 mars 2024 |
| 425 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 85 Rue des Carrieres | 13 mars 2024 |
| 470 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1009 Route de Salles | 26 février 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 28 Rue du Tonnelier | 6 février 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Chevrieres | 15 janvier 2024 |
| 386 650 € | 3 547 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Rue du Geat | 14 décembre 2023 |
| 451 900 € | 1 558 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Bois du Neron | 1 décembre 2023 |
| 316 815 € | 2 200 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 72 Chemin de Saint Fons | 6 novembre 2023 |
| 390 800 € | 1 406 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 29 septembre 2023 |
| 312 550 € | 2 315 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1356 Route du Beaujolais | 14 septembre 2023 |
| 212 200 € | 1 983 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Le Vortillon | 22 août 2023 |
| 357 100 € | 2 768 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 juillet 2023 |
| 435 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Place de Verdun | 18 juillet 2023 |
| 320 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1879 Route de Saint Julien | 7 juillet 2023 |
| 1 266 530 € | 2 706 €/m² | Maison · 468 m² · 16 p. | Montjoly | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 460 €/m² | Maison · 435 m² · 9 p. | Le Paragard | 3 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Gay | 10 mars 2023 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 16 février 2023 |
| 223 550 € | 2 353 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 1805 Route de Salles | 14 février 2023 |
| 356 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Les Fortieres | 9 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,5 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blacé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blacé →
Rue par rue à Blacé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blacé ?
Le prix médian au m² à Blacé s’établit à 2 416 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 700 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blacé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blacé a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blacé ?
Le prix médian pour une maison à Blacé est de 302 800 €, soit 2 416 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 700 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Blacé.