Prix immobilier à Sathonay-Village
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sathonay-Village (69580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
382 000 €
Premier quartile
253 900 €
Dernier quartile
463 200 €
Sur tout l’historique
4 215 €/m²
Habitants
2 412
Où se sont faites les ventes à Sathonay-Village
Par type de bien
Dernières ventes à Sathonay-Village
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 500 € | 4 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de Rivery | 15 décembre 2025 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 53 Rue de Rivery | 11 décembre 2025 |
| 382 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue du Lac | 4 décembre 2025 |
| 463 200 € | 4 632 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue des Tilleuls | 30 octobre 2025 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | 11 Allée des Maraichers | 30 octobre 2025 |
| 689 550 € | 4 310 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Jardins de Marlieu | 27 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Allée des Chevreuils | 24 octobre 2025 |
| 264 550 € | 3 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Route de St Trivier | 8 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9001 Chemin des Cavaliers | 30 septembre 2025 |
| 313 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 11 Rue Louis Burdin | 17 septembre 2025 |
| 253 900 € | 3 734 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Allée de Saint Trivier | 27 juin 2025 |
| 432 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9005 Impasse Beauregard | 21 mai 2025 |
| 720 800 € | 9 611 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 51 Chemin des Epinettes | 29 avril 2025 |
| 108 040 € | 5 402 €/m² | Local commercial · 20 m² | 11 Allée des Maraichers | 17 mars 2025 |
| 500 400 € | 5 887 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Lac | 24 janvier 2025 |
| 979 450 € | 6 239 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 43 Chemin des Epinettes | 3 janvier 2025 |
| 692 450 € | 5 410 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 9002 Route de St Trivier | 26 décembre 2024 |
| 326 000 € | 4 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Oscar Galline | 18 décembre 2024 |
| 529 500 € | 4 814 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 45 Route de St Trivier | 19 novembre 2024 |
| 319 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chemin du Cimetiere | 13 novembre 2024 |
| 581 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Impasse des Acacias | 18 octobre 2024 |
| 200 600 € | 4 094 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Oscar Galline | 4 octobre 2024 |
| 835 000 € | 6 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Route de St Trivier | 26 septembre 2024 |
| 262 500 € | 3 697 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Oscar Galline | 12 septembre 2024 |
| 487 200 € | 3 993 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 32 Rue Aymon de Virieu | 7 août 2024 |
| 463 000 € | 4 495 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village | 1 août 2024 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue des Tilleuls | 16 juillet 2024 |
| 230 500 € | 3 492 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Rue St Maurice | 11 juillet 2024 |
| 999 380 € | 1 952 €/m² | Maison · 512 m² · 9 p. | En Varay | 14 juin 2024 |
| 845 500 € | 5 872 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Allée des Bles D'or | 11 juin 2024 |
| 669 900 € | 2 680 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 11 Allée des Epinettes | 11 juin 2024 |
| 276 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Rivery | 4 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 10 Route de St Trivier | 3 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de Rivery | 30 mai 2024 |
| 570 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 1 Rue de Rivery | 30 mai 2024 |
| 635 000 € | 5 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 37 Rue de Rivery | 23 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 1 Allée de Saint Trivier | 6 mai 2024 |
| 770 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Les Croix | 30 avril 2024 |
| 1 049 720 € | 4 374 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 20 Allée des Epinettes | 28 mars 2024 |
| 758 400 € | 2 431 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 35 Chemin des Epinettes | 4 mars 2024 |
| 594 100 € | 4 336 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Chemin des Epinettes | 29 janvier 2024 |
| 485 000 € | 5 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue St Maurice | 17 janvier 2024 |
| 182 450 € | 4 147 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue de Rivery | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 1 Route de St Trivier | 22 décembre 2023 |
| 720 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 9004 Chemin de la Croix Chevrot | 4 décembre 2023 |
| 1 700 000 € | 20 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Rue de Rivery | 5 octobre 2023 |
| 392 100 € | 4 507 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Oscar Galline | 27 septembre 2023 |
| 485 000 € | 12 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Louis Burdin | 12 juillet 2023 |
| 259 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Claude Fay | 15 juin 2023 |
| 577 770 € | 9 472 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Chemin des Eglantines | 12 juin 2023 |
| 279 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Oscar Galline | 9 juin 2023 |
| 152 429 € | 2 178 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Claude Fay | 3 mai 2023 |
| 120 000 € | 755 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5 Allée du Pre du Bois | 2 mai 2023 |
| 425 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Allée de la Ferme | 15 mars 2023 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Impasse Bellevue | 16 février 2023 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 19 Allée de Saint Trivier | 17 janvier 2023 |
| 194 620 € | 4 634 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Route de St Trivier | 29 décembre 2022 |
| 480 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Allée des Pensees | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 296 m² | 2 Rue de Rivery | 7 novembre 2022 |
| 535 000 € | 4 147 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 37 Route de St Trivier | 19 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,17 €/m²
de 12,7 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,90 €/m²
de 14,7 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,87 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
13,84 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sathonay-Village : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sathonay-Village →
Rue par rue à Sathonay-Village
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sathonay-Village ?
Le prix médian au m² à Sathonay-Village s’établit à 4 078 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 900 € et 463 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sathonay-Village ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sathonay-Village a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sathonay-Village ?
Le prix médian pour une maison à Sathonay-Village est de 432 000 €, soit 4 198 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 410 000 € et 689 550 €.
Combien coûte un appartement à Sathonay-Village ?
Le prix médian pour un appartement à Sathonay-Village est de 260 500 €, soit 3 734 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 253 900 € et 264 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Sathonay-Village.
Autour de Sathonay-Village
- Rillieux-la-Pape2 826 €/m²
- Sathonay-Camp3 674 €/m²
- Cailloux-sur-Fontaines3 916 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Miribel3 344 €/m²
- Neyron2 449 €/m²
- Montanay3 631 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²