Prix immobilier à Chazey-sur-Ain
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chazey-sur-Ain (01150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 669 €/m²
Habitants
1 632
Où se sont faites les ventes à Chazey-sur-Ain
Par type de bien
Dernières ventes à Chazey-sur-Ain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | l’Hopital | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5047 Rue des Tilleuls | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5624 Rue de L'ecole | 9 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Route de Leyment | 5 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 264 Chemin de Mont-Dey | 30 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 245 Rue du Chausset | 17 octobre 2025 |
| 342 175 € | 3 422 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 53 Chemin de la Perche | 19 août 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 223 Route de Rignieu | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 270 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 661 Route de Rignieu | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 689 €/m² | Appartement · 334 m² · 4 p. | 151 Rue du Mail | 1 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 294 Rue Principale | 30 juin 2025 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 89 Chemin de la Foret | 19 mai 2025 |
| 374 270 € | 1 391 €/m² | Appartement · 269 m² · 6 p. | 155 Chemin de Mont-Dey | 19 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rignieu | 16 mai 2025 |
| 830 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 612 m² · 6 p. | 5046 Route de Leyment | 16 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Place de la Mairie | 13 mai 2025 |
| 549 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Sur Rampot | 5 mai 2025 |
| 115 200 € | 501 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 84 Rue Champ Simon | 25 mars 2025 |
| 365 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 35 Route de Rignieu | 10 mars 2025 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Rignieu | 21 février 2025 |
| 575 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 759 m² | 5623 Le Luizard | 17 février 2025 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 245 Route de Rignieu | 3 février 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 110 Rue du Mail | 9 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Chazey | 29 novembre 2024 |
| 387 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Sur Rampot | 14 novembre 2024 |
| 353 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 264 Route de l’Hopital | 25 octobre 2024 |
| 520 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 270 Chemin de Mont-Dey | 20 septembre 2024 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Vercheres | 5 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 71 Rue Centrale | 4 septembre 2024 |
| 257 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Chazey | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 27 Route de Blyes | 17 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 286 Rue du Chausset | 4 avril 2024 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 115 Rue de la Forge | 3 avril 2024 |
| 56 100 € | 312 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 51 Impasse Rose Marie | 20 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 92 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2024 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Caillatte | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Sablieres | 7 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 247 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2023 |
| 348 100 € | 3 253 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Sur Rampot | 26 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Caillatte | 20 juillet 2023 |
| 404 570 € | 3 853 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 262 La Vie des Aigues | 12 juillet 2023 |
| 388 500 € | 3 597 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Vers la Croix | 27 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 263 Route de Rignieu | 13 juin 2023 |
| 380 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Vercheres | 7 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 96 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2023 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 223 Route de Rignieu | 14 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | Les Briandes | 8 mars 2023 |
| 197 900 € | 3 958 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue du Puits du Quart | 26 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 113 Route de Chazey | 29 décembre 2022 |
| 410 000 € | 3 445 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5 Chemin de Mont-Dey | 2 décembre 2022 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 64 Chemin de Mont-Dey | 17 novembre 2022 |
| 535 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 128 Rue de la Combe Cadet | 28 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 113 Route de Chazey | 7 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 113 Route de Chazey | 11 juillet 2022 |
| 263 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 25 Place de la Mairie | 28 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 34 Chem de la Perche | 1 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 95 Rue du Moyen Age | 24 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 72 Rue Centrale | 21 avril 2022 |
| 405 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 83 Allée de Sament | 17 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chazey-sur-Ain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chazey-sur-Ain →
Rue par rue à Chazey-sur-Ain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazey-sur-Ain ?
Le prix médian au m² à Chazey-sur-Ain s’établit à 2 936 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chazey-sur-Ain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chazey-sur-Ain a augmenté de 37,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chazey-sur-Ain ?
Le prix médian pour une maison à Chazey-sur-Ain est de 305 000 €, soit 2 941 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Chazey-sur-Ain.