Prix immobilier à Charnoz-sur-Ain
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charnoz-sur-Ain (01800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
317 800 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
3 091 €/m²
Habitants
951
Où se sont faites les ventes à Charnoz-sur-Ain
Par type de bien
Dernières ventes à Charnoz-sur-Ain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 359 000 € | 4 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de Monetroi | 29 décembre 2025 |
| 317 800 € | 3 454 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 42 Rue de Monetroi | 12 septembre 2025 |
| 342 500 € | 3 764 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5056 Rue Sabot | 29 août 2025 |
| 370 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 13 Rue du Loyat | 4 août 2025 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vie du Bourg | 23 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 224 m² | 5302 Vorgey | 2 juillet 2025 |
| 505 600 € | 1 720 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Rue du Fouilloux | 20 mai 2025 |
| 687 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | Giron | 20 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5097 Route de Meximieux | 11 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Croix des Rameaux | 26 février 2025 |
| 339 750 € | 3 236 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue General Messimy | 18 septembre 2024 |
| 365 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Rue du Loyat | 27 août 2024 |
| 178 100 € | 3 562 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 42 Rue de Monetroi | 15 juillet 2024 |
| 370 150 € | 2 682 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Cuire | 12 juillet 2024 |
| 204 700 € | 2 110 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vie du Bourg | 10 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 27 Rue de Monetroi | 18 avril 2024 |
| 337 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 14 Rue Sabot | 2 novembre 2023 |
| 285 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | Sur Billieux | 20 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue Sabot | 8 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue de Monetroi | 28 juillet 2023 |
| 327 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Village de Charnoz | 27 juillet 2023 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Lotissement Clos des Beraudieres | 5 juillet 2023 |
| 356 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 39 Rue de Monetroi | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5311 Route de Giron | 16 mai 2023 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rousset | 24 mars 2023 |
| 355 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Rue du Gailloux | 16 mars 2023 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Sabot | 13 mars 2023 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue du Roy | 31 janvier 2023 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Allée Saint Exupery | 19 janvier 2023 |
| 465 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue de la Vie du Bourg | 14 décembre 2022 |
| 377 200 € | 3 493 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 18 Rue General Messimy | 17 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue du Gailloux | 5 août 2022 |
| 322 500 € | 3 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de la Vie du Bourg | 29 juillet 2022 |
| 409 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 35 Rue du Loyat | 20 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue du Gailloux | 15 juin 2022 |
| 315 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Rue Sabot | 5 avril 2022 |
| 294 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 36 Rue de Monetroi | 9 mars 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue du Gailloux | 3 mars 2022 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Le Loyat | 16 février 2022 |
| 426 400 € | 2 030 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue du Loyat | 15 février 2022 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Le Loyat | 31 janvier 2022 |
| 420 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue de la Vie du Bourg | 28 janvier 2022 |
| 369 000 € | 3 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 65 Allée du Cimetiere | 23 décembre 2021 |
| 325 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 48 Rue de Monetroi | 22 décembre 2021 |
| 120 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Le Loyat | 21 décembre 2021 |
| 306 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Le Loyat | 15 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Le Loyat | 25 novembre 2021 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Loyat | 5 novembre 2021 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 42 Rue de Monetroi | 8 octobre 2021 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Le Loyat | 29 septembre 2021 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Le Loyat | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Le Loyat | 27 septembre 2021 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Le Loyat | 21 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Le Loyat | 21 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 42 Rue de Monetroi | 21 septembre 2021 |
| 152 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 42 Rue de Monetroi | 21 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 42 Rue de Monetroi | 20 septembre 2021 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 42 Rue de Monetroi | 20 septembre 2021 |
| 335 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 2 Rue des Tranchees | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5046 Rue du Roy | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,28 €/m²
de 11,1 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Maison
13,48 €/m²
de 10,3 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charnoz-sur-Ain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charnoz-sur-Ain →
Rue par rue à Charnoz-sur-Ain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnoz-sur-Ain ?
Le prix médian au m² à Charnoz-sur-Ain s’établit à 1 720 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charnoz-sur-Ain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charnoz-sur-Ain a baissé de 35,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charnoz-sur-Ain ?
Le prix médian pour une maison à Charnoz-sur-Ain est de 342 500 €, soit 1 720 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Charnoz-sur-Ain.