Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-des-Oullières (69460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
319 020 €
Sur tout l’historique
2 389 €/m²
Habitants
2 264
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-des-Oullières
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-des-Oullières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 198 Route de Lacarelle | 5 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Carelle | 3 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 409 Rue du Beaujolais | 24 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5518 Blaceret | 3 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 751 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 208 Rue du Beaujolais | 30 octobre 2025 |
| 295 300 € | 2 734 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 81 Lotissement les Jardins de Clarisse | 17 octobre 2025 |
| 375 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Chapoly | 16 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 81 Rue des Maisons Neuves | 26 août 2025 |
| 365 465 € | 2 971 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 127 Lotissement les Prairies du Treve | 25 août 2025 |
| 936 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | 579 Route du Darroux | 18 août 2025 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Lotissement les Jardins de Clarisse | 31 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 933 Route de la Vauxonne | 30 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 666 Route de la Tallebarde | 28 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 189 Rue de Belleville | 17 juillet 2025 |
| 241 400 € | 2 775 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Vc du Manege | 27 juin 2025 |
| 440 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 3932 m² | 1488 Route de la Vauxonne | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Allée de la Vauxonne | 12 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 666 Route de la Tallebarde | 22 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 100 Route du Beaujolais-Blaceret | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 200 Rue du Beaujolais | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 57 m² | 28 Rue de l’Eglise | 6 février 2025 |
| 319 020 € | 2 874 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 390 Le Petit Chemin | 9 janvier 2025 |
| 209 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 220 Rue du Beaujolais | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 196 m² | 555 Rue du Beaujolais | 16 décembre 2024 |
| 375 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 806 Route de la Grange Masson | 3 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 778 Route des Granges | 26 novembre 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 37 Route des Grandes Bruyeres | 25 novembre 2024 |
| 394 550 € | 3 288 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Pre Piquet | 22 octobre 2024 |
| 20 350 € | 131 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 44 Route du Clos de Milly | 11 octobre 2024 |
| 243 430 € | 2 297 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Rue des Maisons Neuves | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 104 m² | 264 Rue du Beaujolais | 24 septembre 2024 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 80 Impasse de la Treille | 20 septembre 2024 |
| 282 260 € | 3 171 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Milly | 16 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Square de Milly | 10 septembre 2024 |
| 356 965 € | 2 902 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 127 Lotissement les Prairies du Treve | 3 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Carelle | 30 août 2024 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 439 Montée du Cimetiere | 7 août 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 80 Rue du Cellier | 10 juillet 2024 |
| 195 000 € | 871 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 521 Rue du Beaujolais | 28 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 18 Route de la Batie | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Vc du Manege | 10 juin 2024 |
| 73 796 € | 369 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 645 Route du Beaujolais-Blaceret | 4 juin 2024 |
| 202 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 500 m² | 5209 Le Treve | 3 juin 2024 |
| 582 700 € | 2 649 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 162 Route de la Batie | 20 mars 2024 |
| 510 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | 299 Chemin de la Bascule | 13 février 2024 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Allée de la Vauxonne | 2 octobre 2023 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 200 Rue du Beaujolais | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 179 Impasse des Vignes | 25 septembre 2023 |
| 361 130 € | 3 611 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 300 Route du Botheland | 15 septembre 2023 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 septembre 2023 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | Le Bourg | 12 septembre 2023 |
| 201 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 360 940 € | 2 578 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | La Carelle | 8 septembre 2023 |
| 397 955 € | 3 344 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Treve | 21 août 2023 |
| 247 550 € | 2 845 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Allée de la Vauxonne | 2 août 2023 |
| 288 005 € | 2 400 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 280 Route de la Vauxonne | 28 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 262 Rue de l’Eglise | 16 juin 2023 |
| 253 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Carelle | 5 juin 2023 |
| 475 855 € | 2 644 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | La Carelle | 2 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Maison
9,96 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-des-Oullières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-des-Oullières →
Rue par rue à Saint-Étienne-des-Oullières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-des-Oullières s’établit à 2 552 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 319 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-des-Oullières a augmenté de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-des-Oullières est de 280 000 €, soit 2 734 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 319 020 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières est de 215 000 €, soit 2 216 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-des-Oullières.
Autour de Saint-Étienne-des-Oullières
- Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais2 290 €/m²
- Saint-Étienne-la-Varenne1 800 €/m²
- Odenas1 990 €/m²
- Charentay1 908 €/m²
- Blacé2 416 €/m²
- Saint-Julien1 575 €/m²
- Saint-Georges-de-Reneins2 333 €/m²
- Le Perréon2 682 €/m²
- Saint-Lager1 762 €/m²
- Quincié-en-Beaujolais1 720 €/m²
- Vaux-en-Beaujolais2 261 €/m²
- Montmelas-Saint-Sorlin2 145 €/m²