Prix immobilier à Coise
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coise (69590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
286 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
322 700 €
Sur tout l’historique
2 273 €/m²
Habitants
800
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 371 Impasse du Rosson | 30 juillet 2025 |
| 322 700 € | 3 044 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Impasse du Grand Val | 25 juillet 2025 |
| 356 350 € | 1 885 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Les Cotes et la Ronce | 19 avril 2025 |
| 286 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 76 Impasse du Vieux Coise | 10 janvier 2025 |
| 295 462 € | 2 686 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2150 Route de Marcenod | 18 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Lupin | 6 décembre 2024 |
| 380 950 € | 3 810 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Pt Val | 9 septembre 2024 |
| 279 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Impasse du Grand Val | 25 juin 2024 |
| 189 010 € | 1 524 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Harfeuille | 13 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Impasse des Flaches | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Chazotte | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Croix de Fer | 14 mars 2024 |
| 303 000 € | 3 124 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Brule | 28 avril 2023 |
| 167 320 € | 2 092 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse des Ecoliers | 29 mars 2023 |
| 529 400 € | 5 948 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Le Mas et le Paresseux | 9 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 279 Impasse du Cartet | 24 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lupin | 3 mai 2022 |
| 368 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 293 m² · 4 p. | 20 Rue des Pierres Roses | 27 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Impasse de la Carriere | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5015 Vieux Coise | 6 avril 2021 |
| 234 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5208 Les Gds Peupliers | 26 février 2021 |
| 273 070 € | 2 731 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5020 Vieux Coise | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
9,25 €/m²
de 6,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 93,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coise ?
Le prix médian au m² à Coise s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 322 700 € au total.
Combien coûte une maison à Coise ?
Le prix médian pour une maison à Coise est de 286 500 €, soit 2 273 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 322 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Coise.